免费法律咨询，联系人，招志南律师，广东佰仕杰律师事务所房产律师团队，一支专业基础扎实、思维活跃、富有朝气、经验丰富、业务精湛的专业房产律师团队。执业宗旨：依法全力维护当事人合法权益，维护法律正确实施，维护社会公平和正义。
房产纠纷发知识：
一、房产纠纷诉讼流程中需准备哪些文件？
房产纠纷诉讼需准备的文件主要有：
1.民事起诉状，明确诉讼请求和事实理由。
2.房产相关的证据，如房产证、购房合同、付款凭证等，以证明房产的归属及纠纷事实。
3.当事人身份证明，包括身份证、工商登记信息等，证明原被告的身份信息。
4.授权委托书（如有委托代理人），明确代理人的权限。
5.其他相关证据，如证人证言、鉴定意见等，有助于支持己方主张。准备充分且准确的文件能为诉讼提供有力支持，确保诉讼过程的顺利进行，提高胜诉的可能性。
专业房产纠纷律师提示：
（1房产纠纷由房产所在地的法院管辖。但具体情况可能会因案件和法律规定有所不同。（诉讼程序有两种解决方式仲裁和法院起诉，需要根据具体情况来决定。如果合同中明确有仲裁条款或双方事后达成了仲裁协议，那么申请仲裁。否则，可以向法院起诉，通过民事诉讼程序来解决纠纷。））
（2）证据的形式多种多样，但具体交什么证据，同样不能一概而论，具体要根据案件的具体情况及诉讼请求来确定。但举证的原则是围绕自己的诉讼请求和反驳对方的主张来进行。
要切记的是，案件证据不在多，在于精，能达到证明自己的主张即可。有些当事人不管三七二十一，以为证据交的多对自己就有利，熟不知有些证据反而对自己不利。所以如果对证据该不该交，把握不准的话，在提交证据前 是先咨询一下专业律师后再确定证据提交。
（3）房地产官司注意财产保全
房产纠纷打官司更多的都是属于财产纠纷一类的，这类案件一定要注意财产保全的问题。起诉前一定要先做好财产保全，避免打赢官司无法执行的情形产生，也就是俗称的赢了官司输了钱。
二、房产纠纷起诉后如何申请强制执行
房产纠纷起诉后申请强制执行，首先需向作出判决的法院提交强制执行申请书等相关材料。法院会对申请进行审查，若符合条件则予以立案。之后，法院会向被执行人发出执行通知，责令其在指定期间履行生效法律文书确定的义务。若被执行人未履行，法院可采取多种执行措施，如查封、扣押、拍卖被执行人的房产等。
房产法律业务范围（包括：房屋、商铺、写字楼、公寓等不动产）：1、房产买卖纠纷；2、房产租赁纠纷；3、房产抵押纠纷4、参与房产纠纷谈判；5、起草、审查、修改房产买卖租赁合同；6、婚姻房产纠纷；7、继承房产纠纷；8、挂名买房纠纷；9、物业管理纠纷；10、房产企业、中介机构法律顾问服务；11、其他与房产相关的法律服务。
广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。
因咨询案件的当事人较多，为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.
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