免费法律咨询，联系人，招志南律师，广东佰仕杰律师事务所房产律师团队，由专业房地产律师组成，是一支理论基础好、专业水准高、服务态度一流的律师团队。 客户是律师事务所发展的“原动力”，坚持“以客户为中心”的服务理念，始终以客户的需求为关注焦点，以顾客满意为工作目标。
房产纠纷法律知识：
一、起诉房屋买卖合同纠纷需要提拱哪些材料
起诉房屋买卖合同纠纷，通常需要提供以下材料：
1. 民事起诉状。需明确写明原告与被告的基本信息；清晰陈述诉讼请求，如要求继续履行合同、解除合同、违约金定金、撤销房产赔偿损失等；详细阐述事实与理由，说明纠纷产生的经过。
2. 主体资格证明材料。身份信息或者工商登记信息。
3. 房屋买卖合同。这是纠纷产生的基础依据，用以证明双方的权利义务关系。
4. 相关证据材料。例如付款凭证，证明已按合同约定支付购房款；房屋交付相关材料，如交房通知书、入住证明等；若存在违约行为，提供违约事实的证据，如对方逾期交房、逾期付款的通知等；涉及房屋质量问题的，提供质量检测报告等。
5. 其他可能需要的材料。
切记：房产纠纷案件提交证据，一般是根据诉讼请求、要证明的事实、要反驳对方的观点、证明对方说谎等方面依据现行有效的法律规定来提交的，证据提交并不是越多越好，切记注意，不要不小心提交了对自己不利的证据，让对方抓住把柄，那就麻烦了。我们有很多房产纠纷案件胜诉案例，就是从对方提交的证据入手突破， 后达到诉讼效果的。
二、房地产官司注意财产保全
房产纠纷打官司更多的都是属于财产纠纷一类的，这类案件一定要注意财产保全的问题。起诉前一定要先做好财产保全，避免打赢官司无法执行的情形产生，也就是俗称的赢了官司输了钱。
三、立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。
开庭审理需要经过核实双方当事人身份、告知诉讼权利及义务、询问是否申请回避、法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述 后意见、法庭调解和宣判的程序。
四、寻求法律帮助
遇到不懂的地方，一定要及时请律师。房产纠纷涉及金额巨大，委托律师可以帮助你更好地维护自己的权益。
擅长业务包括：1、商品房买卖纠纷相关业务 2、二手房买卖纠纷的相关业务3、其他房产买卖纠纷的相关业务（商铺、写字楼、公寓、别墅、厂房等）4、房产租赁的相关业务 5、房屋继承及家庭共有房屋分家析产的相关业务6、离婚房产的相关业务 7、房屋拆迁及安置补偿 8、房产物业管理 9、农村房屋及宅基地使用权相关业务 10、公房承租 过户及变更的相关政策 11、涉及房产买卖 租赁等相关业务合同的制定和审查 12 、二手房买卖全程跟进服务 13 、房产过户登记的相关业务 14 、房产证加名服务 15、其它涉及房产业务的相关咨询代理工作
广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。
因咨询案件的当事人较多，为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.
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