免费法律咨询，联系人，招志南律师，广东佰仕杰律师事务所房产律师团队成立以来只代理房产纠纷案件，高比例的成功率来源于专业的法律功底、办事认真、负责任的态度，真心全面维护当事人的合法权益，相信法律、相信证据，注重维护律师的口碑和当事人的长久利益。成功代理各类房产诉讼案件，极大限度维护了委托人的合法权益。
房产纠纷该如何准备好
面对房产纠纷，准备好相关的材料和证据是至关重要的，以确保自身权益得到有效维护。以下是关于如何准备好房产纠纷的详细指导：
一、明确纠纷性质与解决途径
1、确定纠纷性质：首先，需要明确房产纠纷的具体性质，即是民事性质的房地产纠纷还是行政性质的房地产纠纷。民事纠纷主要涉及房屋确权、使用、买卖等民事行为；行政纠纷则多发生在拆迁补偿、安置等问题上。
2、选择解决途径：根据纠纷性质，选择合适的解决途径。民事纠纷可以通过协商、调解或向人民法院提起民事诉讼解决；行政纠纷则可以先尝试行政复议，对行政复议不服的再向法院起诉。
二、准备必要的证据材料
在房产纠纷中，证据是支持自身主张的关键。以下是需要准备的主要证据：
1、产权证明：提供土地房产证、私有房屋产权证书、建房申批手续等，以证明自身对房产的合法所有权或使用权。
2、房屋信息：详细提供房屋的座落地点、间数、结构、面积及使用情况等，以便法院或调解机构了解房产现状。
3、共有情况证明：如果房产涉及共有，应提供共有的形式证明，如按份共有或共同共有的相关文件。
4、证人证言：提供知情人的证人证言，以证明房产纠纷的事实和情况，增强自身主张的可信度。
5、其他相关证据：如房屋买卖合同、付款凭证、租赁协议等，根据纠纷具体情况进行准备。
三、了解法律程序与注意事项
1、法律程序：了解房产纠纷处理的法律程序，包括起诉、应诉、举证、质证、辩论等环节，确保自身在诉讼过程中不遗漏任何步骤。
2、时效问题：注意房产纠纷的诉讼时效，确保在法定时间内提起诉讼或申请仲裁，避免错过合适的机会。
3、专业咨询：在处理房产纠纷过程中，如遇复杂问题或不确定情况，建议及时咨询专业律师，以获取专业的法律意见和帮助。
注意：房地产官司注意财产保全
房产纠纷打官司更多的都是属于财产纠纷一类的，这类案件一定要注意财产保全的问题。起诉前一定要先做好财产保全，避免打赢官司无法执行的情形产生，也就是俗称的赢了官司输了钱。
业务范围包括： 1.商品房买卖纠纷；2.二手房交易纠纷；3.其他房产买卖纠纷（商铺、公寓、别墅、写字楼、厂房等）；4.房产抵押纠纷；5.房产过户纠纷； 6.房产租赁纠纷; 7.婚姻房产纠纷；8.房产继承纠纷；9.恋爱同居房产纠纷、合伙购房纠纷；10.借名买房纠纷；11.建设工程纠纷；12.物业管理纠纷；13.中介费居间合同纠纷；14.相关法律文书代笔审核修改；15. 担任房产租赁销售、物业管理、建筑工程、房地产开发等企业常年法律顾问；16其他涉房产类法律服务等。
广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。
因咨询案件的当事人较多，为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.
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