随着九江德安城市化进程的逐步推进，城市面貌日新月异。然而，早期建成的多层住宅里，电梯配置不足或设备老化的问题，正逐渐成为居民生活中的困扰。德安县不少电梯因机械部件老化、控制系统失灵，频繁出现运行异响、停梯故障等状况，不仅影响居民日常出行，更对大家的安全构成威胁。
在这样的背景下，江西润瑞机电工程有限公司扎根本地市场，针对德安老旧小区电梯更新需求，推出一系列定制化改造方案，力求提升居民生活便利性与社区安全水平。
九江老旧电梯更换的技术支撑与服务模式
江西润瑞机电工程有限公司在电梯领域深耕，以技术创新与精细化服务为核心，形成了特色的服务模式。
项目启动前，润瑞团队会深入实地，通过建筑结构勘测与居民需求调研，制定适配方案。在面对德安一些小区井道空间有限的难题时，公司采用轻量化电梯设计，既充分优化了空间利用，又能满足安全与舒适性要求，让有限空间发挥出价值。
在产品选择上，润瑞与多家电梯制造商展开合作，为用户提供多样化解决方案。节能型电梯应用永磁同步驱动技术，相比传统电梯，能耗降低 20%，特别适合对环保要求较高的社区；适老化电梯配备防夹手门系统、智能呼梯面板及紧急呼叫装置，充分考虑老年居民使用习惯，大大提升了使用安全性；智能互联电梯集成物联网模块，支持远程监控与故障预警，有效降低了后期运维成本。
施工过程中，润瑞严格把控质量与效率。采用装配式施工技术，将工期缩短至 45 天内，尽可能减少对居民生活的影响。并且，所有电梯均通过第三方检测机构验收，确保符合国家电梯安全标准。同时，公司积极与街道、物业及业主代表保持密切沟通，提前规划并落实施工期间临时出行方案，保障居民出行不受阻碍。
老旧电梯更换的步骤
以德安某老旧小区为例，该小区电梯使用年限已超 16 年，困人、运行噪音等问题频发。润瑞团队有条不紊地推进改造工作：首先与业主代表充分协商，明确大家对电梯载重、运行速度及噪音控制等具体要求；接着根据需求，选择适老化电梯产品，并增设防滑地板与应急呼叫按钮，多方位提升安全性；施工过程中，采取分阶段施工方式，并设置临时楼梯通道，保障居民日常出行不受影响。通过 “一小区一方案” 的定制化服务，润瑞机电成功助力老旧电梯完成升级。
电梯更新后的运维保障体系
电梯更换完成后，长期稳定的运维是保障设备安全运行的关键。润瑞建立起 “技术 + 服务” 双轨制运维机制，为德安居民提供持续支持。
公司搭建数字化运维平台，借助物联网技术实时监测电梯运行数据，实现故障预警、能耗分析等功能，预警准确率高达 90% 以上。曾有小区电梯钢丝绳出现轻微磨损，平台及时识别并通知处理，将隐患扼杀在萌芽状态。
在定期维护方面，润瑞制定了完善的计划。每月对门系统、曳引机等核心部件进行检查，确保运行稳定；每季度对导轨进行润滑、测试安全钳性能，有效延长设备使用寿命；每年联合第三方机构进行全系统安全评估，确保电梯始终符合国家标准。
此外，公司建立 “2 小时响应、24 小时到场” 服务承诺，配备本地化备件库，维修及时率提升至 85% 以上。同时，润瑞积极参与德安县社区协商平台，协助居民解决电梯更新中的资金分摊、产权协调等问题，全力推动项目顺利落地。
服务承诺与未来规划
江西润瑞机电工程有限公司始终将用户需求放在前位，为德安地区的电梯更新提供多重保障。改造预算、施工进度及验收标准全程公开透明，接受社区监督；积极协助居民申请补贴，如 2025 年德安县每台电梯补贴 10 万元政策，并提供分期付款选项，缓解资金压力；改造后提供 5 年质保期，定期回访收集用户反馈，不断优化服务。
老旧电梯的更新，不仅是设施的升级换代，更是对社区居民的关怀体现。江西润瑞机电工程有限公司将继续以技术为支撑、服务为纽带，致力于让德安居民享受安全、便捷的电梯出行体验，与大家共同构建更有温度的智慧社区。无论是九江老旧电梯更换，还是德安电梯更换需求，润瑞都将全力以赴，为居民的美好生活添砖加瓦。
