免费法律咨询，联系人，招志南律师，广东佰仕杰律师事务所拥有一支高素质的专业房产律师团队，汇集了一批房地产法律领域的精英人才，既有丰富实践经验，又有深厚理论基础。
房产纠纷法律知识：
在房地产纠纷的官司案件中，当事人需要注意以下几个关键事项：
一、确保起诉符合条件
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，起诉必须符合以下条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；以及属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。在房地产纠纷案件中，原告通常需要提供与房产相关的权属证明或其他利害关系证明，以确保符合起诉条件。
二、收集并保存好证据
证据是官司胜败的关键。在房地产纠纷中，当事人应积极收集并保存好相关证据，如购房合同、房产证、付款凭证、交房通知等。同时，还应注意收集能够证明对方违约或侵权的证据，如照片、视频、证人证言等。在收集证据时，应尽量提供原件，如使用复印件则应注意证明其真实性。
三、注意诉讼时效
根据《中华人民共和国民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。在房地产纠纷中，当事人应在知道或应当知道权利受到损害之日起三年内提起诉讼，否则可能面临丧失胜诉权的风险。因此，在发现房地产纠纷后，当事人应及时咨询律师并尽快提起诉讼。
四、选择合适的律师
律师是房地产纠纷官司中的重要角色。
房产律师选择需慎重，聘请律师保障自身权益，可从以下方面着手：
首先，确认是否真的律师，确保律师具备合法有效的律师执业证。出钱请律师，要做到明明白白消费。
其次，明确收费。与律师事务所签订书面委托代理合同，清晰约定收费方式（如计件收费、按标的额比例收费等）、收费标准、支付时间等，防止中途出现不合理加价。
另外，沟通很关键。聘请前充分交流，观察其专业能力、沟通风格是否契合，后续办案中也要求律师及时反馈进展，保障知情权，以此 大程度保障自身权益。
后、绝对不相信“包打赢”的承诺。避免上当受骗。
广东佰仕杰律师事务所房产律师团队专注于房地产法研究和应用，精通二手房买卖纠纷、商品房买卖租赁纠纷、定金纠纷、房屋买卖合同违约金纠纷、房产过户纠纷、房产租赁物业管理纠纷、律师陪购陪售（包括起草审核相关合同或者协议书）、婚姻继承房屋分割纠纷、拆迁安置纠纷、其他房产纠纷（商铺、写字楼、商铺、公寓等）、房产所有权确认纠纷、借名购房纠纷等各类房产纠纷案件的处理，在业界树立了良好的口碑.
广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。
因咨询案件的当事人较多，为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.
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