免费法律咨询，联系人，招志南律师，广东佰仕杰律师事务所房产律师团队，致力于为客户提供高水准、专业化的房地产法律服务，每个我们受理的案件都经过案件分析会集体讨论并按照讨论的结果制定对当事人最为有利的诉讼策略，从而避免了走弯路、错路，极大限度的维护了当事人的合法权益。
房产起诉的注意事项主要包括以下几点：
一、确保满足起诉条件
在提起房产诉讼前，原告需要确保满足以下条件：原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织；必须有明确的被告；必须提出具体的诉讼请求和事实、理由；同时，案件必须属于人民法院受理民事诉讼的范围，并受诉于有管辖权的人民法院。这些条件均满足时，方可提起诉讼。
二、准备充分的证据材料
证据是诉讼中至关重要的一环。原告需要收集并提交与案件相关的证据材料，如购房合同、购房款支付记录、房屋产权证书等。这些证据将有助于支持原告的诉讼请求，并可能影响案件的判决结果。
当事人在打房地产官司举证时应尽可能地向人民法院提供原始书证、物证。
同时这也意味着人们在进行涉及房地产的活动中要注意保存好各种往来文书、有关协议、凭证、聊天记录等，以便将来一旦发生纠纷，在官司中处于有利地位。
三、遵守诉讼程序规定
在房产诉讼过程中，原告和被告都需要严格遵守诉讼程序规定。这包括按时出庭、遵守法庭规则、合法行使辩论权利等。同时，双方应在庭审笔录上签字，以确认庭审过程的真实性和准确性。
四、房地产官司注意财产保全
房产纠纷官司多为财产纠纷，一定要注意财产保全。起诉前一定要先做好财产保全，避免打赢官司却无法执行的情况，也就是俗称的“赢了官司输了钱”。
法律延伸：
房产案件开庭非常重要且关键，我们在第一次正式开庭前会进行充分的准备，例如预测法官会针对哪些核心问题进行审查，找到相应的法条、司法解释和案例，以备开庭时能及时回答上法官的提问。
于此同时，如果对方有提交证据材料，我们会在开庭前根据对方提交的证据材料写出详细的质证意见
另外，如果我们是代理被告一方，我们也会在开庭前写好书面的答辩状，并针对原告提交的证据材料写出详细的质证意见。
房产法律服务范围：
1、商品房买卖纠纷 2、优先购买权纠纷
3、二手房买卖纠纷 4、违约金纠纷
5、购房定金纠纷 6、居间合同纠纷中介佣金纠纷
7、房产抵押权纠纷 8、婚姻恋爱同居房产分割
9、物业管理纠纷 10、共有房产分割、拆迁房及拆迁款分割
11、房屋装修纠纷 12、婚姻房产纠纷、房产继承纠纷
13、房屋买卖全程陪购 14、承租公房使用权分割
15、房地产开发全程服务 16、商业地产租赁纠纷
17、其他房产法律业务
广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。
因咨询案件的当事人较多，为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.
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