免费法律咨询，联系人，招志南律师，广东佰仕杰律师事务所房产律师团队，成员律师均具有丰富的房产诉讼工作经验，精深的律师技巧，卓越的见地，极富创造力的思维，在房地产领域取得了更高的成就，在房地产律师服务市场竞争的浪潮中独占鳌头。我们专业办理房产法律服务，充分发挥房产专业优势，拟将建设成为中国房地产律师服务的风向标。
房产合同纠纷法律知识：
一、房屋买卖合同的法律效果
房屋买卖的合同是一份具有法律效力的文件，签订合同后，买卖双方必须按照合同条款执行。如果合同中的条款被违反，对方可以要求违约方承担相应的责任。
二、房屋产权的法律效果
房屋产权是指对房屋享有的所有权利。在房屋买卖中，产权的转移必须通过房屋买卖合同来完成。在产权转移完成后，买方将获得该房屋的所有权，卖方将失去该房屋的所有权。
三、不动产登记的法律效果
不动产登记是指将房屋的权利状况登记在不动产登记簿上的行为。在房屋买卖中，买方必须办理不动产登记手续，才能获得房屋的合法所有权。登记完成后，不动产登记簿上的记录将对买卖双方产生法律效力。
四、房屋买卖合同纠纷的法律效果
在房屋买卖中，由于各种原因，可能会出现合同纠纷。如果无法通过协商解决，双方可以向房产所在地法院或约定的仲裁委提起诉讼或申请仲裁。
法律延伸：
在处理房产纠纷时该注意什么
1. 房产合同纠纷案件注意保留证据：无论是书面合同还是通信记录，都可能是解决纠纷的关键证据。
“打官司”，实质上就是“打证据”，靠证据。尤其是房产纠纷诉讼中，法律明确规定了“谁主张，谁举证”的证据规则。所以，当事人在诉讼前建议请专业人士（如：律师）对诉讼证据进行严格审查。审查自己掌握的证据是否充分，证据的证明力是否足够？证据还有哪些方面的欠缺？如何完善弥补这些欠缺？等等。
提交证据注意：诉讼案件提交证据，一般是根据诉讼请求、要证明的事实、要反驳对方的观点、证明对方说谎等方面依据现行有效的法律规定来提交的，证据提交并不是越多越好，切记注意，不要不小心提交了对自己不利的证据，让对方抓住把柄，那就麻烦了。我们有很多案件的胜诉案例，就是从对方提交的证据入手突破， 后达到诉讼效果的。
2.房地产官司注意财产保全
房产纠纷官司多为财产纠纷，一定要注意财产保全。起诉前一定要先做好财产保全，避免打赢官司却无法执行的情况，也就是俗称的“赢了官司输了钱”。
广东佰仕杰律师事务所房产律师团队的服务内容：
1、商品房买卖
2、二手房买卖
3、定金纠纷
4、房屋买卖合同违约金纠纷
5、房屋买卖律师服务（律师陪购、陪售；起草、审核相关合同、协议书等法律文书；律师谈判）
6、房屋租赁纠纷
7、房屋继承
8、共有房屋分割
9、婚姻房产分割
10、隐名购房确权
11、拆迁款析产
12、拆迁补偿纠纷
13、业主与物业纠纷
14、相邻关系纠纷
15、装修装饰纠纷
16、建筑工程纠纷
17、宅基地纠纷
18、土地转让、出让纠纷
18、土地抵押纠纷
20、拍卖房纠纷
21、其他房产纠纷（包括商铺、写字楼、公寓等不动产）
广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。
因咨询案件的当事人较多，为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.
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