山西卓誉代办房地产开发资质(受托代理一条龙服务)
一、"山西×××房地产开发有限公司"注册应准备以下资料(房地局备案+工商注册)
1、投资人(法人、股东)身份证原件;
2、投资人投资比例情况;
3、企业经营场所的证明:商业用途提供房产证复印件或房屋租赁合同,非商业用途提供房产证或房屋租赁合同及"居转商"证明;
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备注:2011年6月份始,山西省内注册并申请含房地产开发字样的公司及资质,注册资本金为:1000万。
二、房地产开发资质暂定级申请应准备以下资料(企业资质):
1、企业法人营业执照正、副本复印件;
2、企业组织机构代码证书正、副本复印件;
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3、企业章程复印件;
4、验资报告;
5、企业法定代表人的工作简历、任职文件、身份证扫描或复印件;
6、企业法人、企业经理、技术负责人、财务负责人的工作简历、任职文件、职称证书、身份证复印件
7、企业法人、技术负责人、企业经理、财务负责人,个人一寸彩色照片5张;企业法人,技术负责人,企业经理,财务负责人的电话;
8、提供在册职称人员:身份证、建造师证、毕业证原件及复印件;
备注:企业在册职称人员详解:2名会计师(初级会计师以上职称);2名房地产经纪师;1名统计师;5名工程师;(其中6名工程师之中包括4名民建专业,1名结构专业)。
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三、房地产企业资质标准
《暂定资质证书》
房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发。《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期,但延长期限不得超过2年。自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的,《暂定资质证书》有效期不得延长。房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。
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