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一、外墙墙体检查与处理
1.外墙砌筑要求：砌筑时避免墙体重缝、透光，砂浆灰缝应均匀，墙体与梁柱交接面，应清理干净垃圾余浆，砖砌体应湿润，砌筑墙体不可一次到顶，应分二至三次砌完，以防砂浆收缩，使墙体充分沉实，另注意墙体平整度检测，以防下道工序批灰过厚或过薄。
2.墙体孔洞检查及处理：批灰前应检查墙体孔洞，封堵如墙身的各种孔洞，不平整处用1：3水泥砂浆找平，如遇太厚处，应分层找平，或挂钢筋网，粘结布等批灰，另对脚手架、塔吊、施工电梯的拉结杆等在外墙留下的洞口应清洁润，用素水泥浆扫浆充分，再用干硬性砼分2次各半封堵，先内后外，充分捣固密实，水落管卡子钻孔向下倾斜3°-5°，卡钉套膨胀胶管刷环氧树脂嵌入，严禁使用木楔。混凝土剪力墙上的螺杆孔应四周凿成喇叭口，用膨胀水泥砂浆塞满，再用聚合物防水浆封口，封堵严密。
3.砼外墙修补砼外墙局部出现少量涨模、蜂窝麻面现象，根据实际情况采取如下方法对砼表面进行修补：1涨模修补，首先将不符设计和规范要求的凸出砼部分凿除，并清理干净，其次用钢丝刷或加压
水洗刷基层，然后用1：2或1：2.5水泥砂浆找平，最后洒水养护十四天。2蜂窝修补（所有发现的蜂窝麻面均面积较小无深孔现象），首先对砼面上的松动的石子、砼屑凿去，并清理干净。其次在修补前应先浇水冲洗待修补的砼面上的灰尘，保持修补基面的湿润，然后用1：2或1：2.5的水砂浆找平，最后洒水养护十四天。
PMC通用防水灰浆：也称刚性灰浆，乳液与砂浆的配比为1：4，刷完后不需对涂层进行处理直接贴砖，比较方便。固化后形成水泥硬块，不会起泡渗水，其的优势是背水防水效果很好。比较方便。固化后形成水泥硬块，不会起泡渗水，其的优势是背水面的防水效果很好。这种涂料的缺点在于，此种灰浆硬度较高，容易随着基层的变形开裂而开裂，因此一般用于背水面的防水。
PMC柔性防水灰浆：乳液与砂浆配比是5：4，具有弹性，就算基层变形、开裂也不会影响防水效果。多用于墙面和地面等迎水面，不可用于顶面等背水面，如果防水没做好，有水渗透很容易起泡渗水。柔性灰浆中还有一类硅胶类防水涂料，属于高档柔性灰浆，弹张力和柔韧度都很好，但价格较贵，市场上十分少见。
JSA聚合物水泥防水涂料：是以优质丙烯酸酯聚合物乳液和水泥为主要原料，添加多种助剂、填充料经科学加工制得的双组分水性建筑防水涂料。既具有灰浆类防水的良好粘接性，也有丙烯酸酯的柔韧度及延展性，而且价位适中。
丙烯酸酯：HCA纯液体，开盖即用。水性，可融于水，很容易与地面缝隙结合，形成坚固防水层，防水效果较柔性灰浆更好。刷完后需要进行拉毛或者扬砂等表面处理，以便增加摩擦性，易于贴砖。由于防水效果很好，柔性灰浆和丙烯酸酯更适合用于长期浸水的环境。
单组分聚氨酯：室内外兼用，涂层很厚，约3毫米左右，而且弹张力在300%以上，任何房基材的开裂都不会使其开裂，防水效果。虽然安全性能控制在环保要求之内，但此种防水涂料的气味较大，一般人难以接受，而且极个别品牌的环保性能不达标聚氨脂呈胶状，很稠，施工时需要使用刮板，很费力，比较复杂。刷完涂料后需要进行表面处理(拉毛或者扬砂)来增加摩擦性，易于贴砖。这些涂料的干燥速度受气候影响，在潮冷的气候条件下干燥速度比较慢，但气候对于防]水效果没有影响。一般情况下，灰浆类的干燥周期为24小时，丙烯酸酯和聚氨酯的干燥周期为24～48小时。
一般建议您用PMC柔性防水灰浆或JSA聚合物水泥从环保性能上看和防水效果会比较好，价格也不是很贵。适合室内卫生间和厨房的使用。
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世腾名言：世界因生命而美丽，生命因梦想而精彩。在人生的航程中，只有坚持自己的梦想，在遇到困难和挫折是不断的反省，不断的调整，才不会迷失方向，迷失自我。才会有找到自己的航标，乘风破浪，有可能达到自己的目标，才会让我们的生活更有意义。