西安高楼外墙清洗西安天添清洗公司
西安高楼外墙清洗西安天添清洗公司
外墙清洗 外墙清洗是高空清洗的一种，是一种非常危险的保洁施工项目，外墙清洗不仅要做到清洗物的干净整洁，更重要的是要确保高空清洗技术人员的人身安全。这就要求保洁公司的施工人员有着非常丰富的高空清洗操作经验，并有良好的管理团队的过硬的自我安全保护措施。本公司从这些方面着手，首先解决了施工工具的安全性，采用上保险的跳板清洗方式，由专人负责现场施工，负责到人，严厉执行施工安全要求，在上百次的外墙清洗施工中无任何安全事故发生。一、 外墙清洗项目岗位分工及职责项目经理：需要具有多年各种类型外墙清洗管理经验与实施经验，对项目的实施进度及质量负责；负责解决项目施工过程中出现的各种疑难问题，并与客户以及相关人员协调工作。现场主管：需要具有多年各类大厦高空外墙清洗作业的实施经验，配合项目经理对作业现场人员进行调度并指导作业，保证施工安全。外墙清洗作业人员：具有多年各类型高空清洗作业丰富经验及良好的个人综合素质，获得国家高空作业从业操作证。二、 我公司外墙清洗人员操作规程 1、 作为专业外墙清洗公司，必须要求施工人员完全遵守公司与客户约定的各项条款按标准施工作业，作业过程中必须严格执行各项安全操作规范及质量标准，保质保量的完成任务。 2、 作业人员在与客户交流时需要客气、周到、友善，不顶撞客户，礼貌交流。 3、 作业现场应遵守相关管理规定，文明施工，不得影响他人办公和生活。 4、 作业施工人员应积极配合客户对施工质量的监督，接受客户的指导和检查。对不合格项目及时整改，不能有不良情绪，必须始终坚持客户是上帝的工作态度。 5、 施工作业过程中必须注意保护客户的一切设备、设施，安全文明施工。三、 外墙清洗专用工具
工作绳、安全绳、吊板（座板）、安全带、自锁器、U型卡、工作桶、耐高压水管、 玻璃套装工具、板刷、橡胶手套、药剂喷壶等。 1、 工作绳：材质为锦纶，规格：直径为20mm，拉力为240000牛顿左右。作用：主要用于吊板式座板下吊、登高作业用。工作绳通过下滑扣内的活络节连接吊板形成高空吊板系列。生命绳和高空人员身上的安全带上的自锁钩连接，形成登高人员的安全系统 2、 安全绳：材质为高强丝，规格：直径：18mm—20mm，拉力为220000牛顿左右。作用：主要用于配合工作绳使用。高空人员通过座板吊在工作绳上，把安全带的自锁扣用自锁器连接到安全绳上，能够确保提高安全系数。 3、 吊板：又称座板，水曲柳木材质，吊带由纤维纺织而成，都具有一定的抗拉强度。作用：高空下吊施工时，高空人员就坐在吊板上向下坠滑操作。防滑座板断裂载荷大于4400 牛顿。 4、 安全带：材质为纤维纺织而成。安全带由两根肩背和一根腰带连成一体组成，通过自锁钩与工作绳连接成一体。 5、 自锁器：材质为不锈钢制成。作用：连接安全带与安全绳上，当高空施工人员因工作绳断裂而下坠时，自锁钩的自锁装置会因人体的重量拉动而自锁，使下坠的人被生命绳拦住。 6、 U型卡：是由16mm高强度钢制成的U型扣，并有螺栓销连 7、 玻璃套装工具：
包 括：涂水器、玻璃刮子、云石铲刀、加长杆、吸水海棉、胶条。
作 用：用于各种镜面物体表面。 8、 耐高压水管：透明的塑料软管、耐高压软管。四、 外墙清洗专用药剂
市场上有很多品牌的清洗药剂：如美国庄臣、超宝、可利尔等，现以可利尔品牌为例： 1、玻璃清洁剂：
特 性：无毒无害，快干、不留水痕。它能有效清除玻璃上的污垢、油脂、烟渍、手印。
用 途：玻璃门窗、柜台、镜面、荧光屏、陶瓷、镜面金属表面的清洁
使用方法：根据物体表面污垢的程度，将本品稀释后喷洒在物体表面，用玻璃清洗工具涂抹后刮净。
包 装：4公斤/加仑 2、中性石材清洗液:
特 性：各种石质清洁保养的专业清洁剂
用 途：各类石质材料表面
主要技术指标：
主要成分 阴离子表面活性剂、缓蚀剂、光亮剂、软化剂、水基等 PH值 7 去污力强
使用方法：根据表面污垢的程度，将本品兑水稀释后可直接用到石材表面。
3、瓷砖外墙清洗剂:
特 性：强力去污、无腐蚀、无污染内含多种表面活性剂及光亮剂，是一种使用于瓷砖表面去污的高效清洁剂。清洗过后，瓷砖的表面会保留一层光亮保护膜，即阻碍了污垢的形成，还保护了瓷砖的釉面。
用 途：本品适用于瓷砖外墙、室内装饰瓷砖。
4、幕墙专用清洗液:
特 性：本品不含溶剂、不伤肌肤、不污染环境。使用本品后，易干燥、不留水痕，并且在玻璃表面形一层光亮保护膜，对玻璃表面具有灰尘隔离作用并增加光泽度。
用 途：各种建筑物的玻璃幕墙、镀膜玻璃、防辐射玻璃、镜面金属表面。
使用方法：根据镀膜玻璃或铝合金表面的污垢程度，兑水稀释后使用。清洗时，用专业抹水器将清洁剂涂抹在玻璃上，再用专业玻璃刮刮干即可。五、 外墙装饰材料简介:
外墙面的装饰材料有花岗岩、玻璃、铝合金、不锈钢、釉面砖、涂料等。
花 岗 岩：具有构造紧密、均匀、质地坚硬、耐磨、耐酸、外观大方等特点
注：根据花岗岩的特点，清洗时应注意清洁药剂的使用，不能使用碱性药剂。
建筑玻璃：是以二氧化硅为主要成分的硅酸盐玻璃。生产玻璃的原料有石英砂、碳酸钠、碳酸钙等。
注：由于建筑玻璃的主要成分是硅酸盐，所以应使用中性药剂。
铝 合 金：具有不透水性、耐久性和良好的可加工性等优点。
不 锈 钢：是在碳钢中加入合金元素后生成的合金钢的一种。具有优良的抗腐蚀性能。
注：有些药剂会损伤不锈钢的表面，所以应使用专用药剂。明阳保洁服务中心有专业的药剂师，会根据不同的外墙材料选用不同性质的药剂针对各种污渍做特殊处理。六、 外墙清洗程序:
1.将高空作业工具运到建筑物顶部；
2.选择固定点将工作绳、安全绳拴牢，将绳子顺着楼檐放到楼下，用地毯垫把绳子与楼檐接处点垫好（防止楼檐磨损绳子）；
3.高空人员背好安全带，将座板通过U型卡拴到工作绳上，将工具放到工作桶中，再将工作桶拴到座板上，固定牢；
4.将自锁器的一端系到安全绳上，另一端系到安全带上；
5.由安全员彻底检查通过后，作业人员下到座板上；
6.高空人员自行调整工作绳，使其拉紧，确认自己座稳后，开始清洁工作。 7.楼顶设专门安全人员做安全保护，楼底设安全巡视保护人员七、 外墙清洗施工条件： 1、天气条件：外墙清洗必须要在良好的天气情况下才能进行，特别是风力应小于5级，超过5级立即停止工作；雨雪及大雾天气和低温天气（0度以下）高温天气（35度以上）等条件下都不适合进行外墙清洗。 2、人员条件：外墙清洗的施工人员必须有良好的身体和心理素质，年龄应在50岁以下，体重在70公斤以下，血压和心脏、视力良好，一定不能有恐高症。 3、设备条件：外墙清洗的设备必须处于良好的状态，如果吊板发毛或吊绳分丝的想象应立即更新。八、专业的外墙清洗队伍
西安宏华保洁服务有限公司外墙清洗队伍是由一批有着多年以上外墙经验的队员组成，他们曾参与过很多有名建筑物的外墙清洗及保养，积累了丰富的工作经验。
九、外墙清洗安全保障制度:
为了确保安全、无事故、保质保量的完成各项工作任务，公司制定了严格的安全制度，各级员工均须严格遵守。公司会定期培训、定期考核（考核不合格者不准上岗）、定期检查，如有违章行为按程度轻重分别给予：
警告、罚款、辞退等处罚。
日常工作中，领班要严格执行各种检查制度，如有不正确行为应立即指出并纠，如现场不服从管理者，立即停止其工作。安全员应随时对楼上固定点、地面等容易出现隐患的地方进行检查，发现问题及时解决，楼上护绳人员不应随意离开，做一些与工作无关的事情，发现问题及时报领班处理。
十、外墙清洗报价：
影响外墙清洗报价的因素有面积、建筑物本身的结构；面积越大单位面积价格就越低；建筑物自身的结构，如楼层高低，立面是否有出檐等因素也会影响外墙清洗的价格。
公司实行严格的规范化管理，建立有完善的员工培训，考核制度；拥有一支懂专业管理的管理人员和训练有素质的员工队伍，各种专业技术人员齐备。多年来，公司秉承“讲究品质、诚信务实、追求卓越、精益求精”的服务宗旨，以客户满意，社会认同为最终服务标准，建立了完善的质量标准管理体系，为西安各类物业提供令业主满意的环保清洁保养服务。得到了社会各界及同行的认可。展望未来，开拓清洁事业新篇章，我们将一心一意竭尽全力，努力为客户营造舒适、洁净的工作的工作环境和生活空间。