四级资质： 　　1.注册资本不低于100万元； 　　2.从事房地产开发经营1年以上； 　　3.已竣工的建筑工程质量合格率达100%； 　　4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人； 　　5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员； 　　6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 　　7.未发生过重大工程质量事故。 新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案： 　　(一)营业执照复印件； 　　(二)企业章程； 　　(三)验资证明； 　　(四)企业法定代表人的身份证明； 　　(五)专业技术人员的资格证书和劳动合同； 　　(六)房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。 申请核定资质等级的房地产开发企业，应当提交下列证明文件： 　　(一)企业资质等级申报表； 　　(二)房地产开发企业资质证书(正、副本)； 　　(三)企业资产负债表和验资报告； 　　(四)企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件； 　　(五)已开发经营项目的有关证明材料； 　　(六)房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告； 　　(七)其他有关文件、证明。