王金和律师15年专业律师、广州知名律师法庭常胜将军
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广州房产买卖违约成本：不管是故意还是无意，一旦发生违约情形，就要承担违约责任。在不同的环节发生违约情况，所要承担的违约责任并不一样。
广州房产买卖违约每个阶段违约成本到底有多大，我们不妨结合实际案例来进行详细解析。违约多发环节主要集中在下定、签约、过户、交房等环节，在此也主要介绍这几种违约情形以及所要负担的成本。
一、下定阶段：多为双倍返回定金
此阶段买卖双方都有可能会产生违约情形，卖家眼见房价上涨心里不平衡，而买家则会见到房价下跌而后悔，这是产生违约的原因所在。
二、签订合同阶段：负担成本
《买卖合同》签订之后，买卖关系确立，此时违约将要承担巨大的违约责任。
三、过户阶段：消极怠慢会挨罚
卖家疏忽可能会造成违约情形的发生，当然也要承担相应的责任。
四、交房阶段：早点交房少麻烦
交房不及时，以及户口不能及时迁出，都会形成违约并付出代价。
面对开发商的强势，处于弱势地位的购房者总是容易被房地产业的某些“规则”所潜,让购房者欲哭无泪。业主只有依靠法律的力量才能将不合理的维护群众的根本利益。
王金和律师经济法学硕士研究生毕业，长期从事法律研究与实践工作：我们，崇尚人权，尚法为先，扬权利至上，让被追诉者获得最专业法律服务。让法制经济的公正之光照亮崇尚人权的前进道路。
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