广州征收的房屋是商铺的，停产停业损失如何计算？
咨询电话：（张静），商铺拆迁时租户有哪些补偿呢？对于有营业执照的商户的补偿，一般包括三个方面，一是装修补偿，由评估机构评估确定补偿数额；二是停产停业损失，本市的标准大约在500元到1500元/平方米不等，与所处地段等因素有关；三是搬家补助费，一般为25元/平方米。除了这些补偿外，对于占地的土地补偿，则都应由房主所有。
关于停产停业损失补偿。对因征收合法房屋造成被征收人停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。其中，房屋被征收前的效益原则上以房屋征收决定作出前1年内实际月平均税后利润为准，不能提供纳税情况等证明或者无法核算税后利润的，按上年度本地区同行业平均税后利润额或者同类房屋市场租金计算。停产停业期限的确定，选择货币补偿的按6个月计算；选择产权调换的，停产停业期限自被征收人实际搬迁之日起至产权调换房屋通知交付之日止。
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