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房屋检测
  
房屋安全性检测
 
 
检测项目：
 
 
检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。
 
 
适用范围：已发现危险迹象的的房屋
 
 
检测内容及过程
：
 
主要检测参数有：
 
 
 
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构
构件等，各参数的检测一般为现场检测。
 
 
 
非现场检测项目有：
 
a.
混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；
 
 
b.
钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验
方法检测钢材试件弯曲变形能力。
 
 
c
．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模
量试验，木材横纹抗压强度试验。
 
 
 
检测过程
：
 
 
 
1
、调查房屋的使用历史和结构体系。
 
 
 
2
、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
 
 
 
3
、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范
围和程度。
 
 
 
4
、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
 
 
 
5
、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载
的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。
 
 
 
6
、分析房屋损坏原因。
 
 
 
7
、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。
 
 
 
检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，
须按规定报送上海市房屋质量检测中
心审定。