一、房屋质量检测项目介绍： 房屋质量检测业务范围根据检测目的不同分为以下七大类，其内容基本囊括了关系房屋质量的所有项目，其检测报告是法院仲裁的最终依据，且检测单位承担所有检测引起的经济赔偿等责任。 1、 房屋完损状况检测 对房屋的质量如裂纹、梁的安全性等进行深层次鉴定，分析形成原因并给予权威建议（加固等）。 2、 房屋安全检测 上海及浙江等地，使用后项目补报监手续的重要依据。 3、房屋损坏趋势检测 施工对相邻建筑影响性可能的权威依据。 4、房屋结构和使用功能改变检测 房屋改建前，如加层、平改坡等设计的重要依据。 5、房屋抗震能力检测 抗震性能的综合评级。 6、房屋质量综合检测 保护建筑改建前的主要依据。 7、房屋其他类型检测 对火灾、雪灾、地震后房屋安全性能的检测。包括化工类工厂使用一段时间后对化学物质对结构的影响检测。 二、房屋质量的检测过程 七类检测内容的检测深度依次递增，各有不同，但均包括以下5部分内容： 1、   调查建筑物的使用历史和结构体系； 2、   测量倾斜和不均匀沉降； 3、  通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围； 4、  利用专业设备检测相关数据，经过演算后分析原因； 5、  综合评级；