,公司具体从事社会上各种所有制房屋安全鉴定检测技术服务。本公司技术力量雄厚,专业结构合理;拥有一支长期从事房屋安全检测、鉴定的专业技术队伍。同时,另外还聘请了多名建筑鉴定方面的专家作为顾问,并采用先进的检测设备进行综合分析,保证鉴定报告的科学性、准确性。
房屋检测鉴定流程:
1. 贯彻执行国家和省、市房产管理的方针、政策、法规。依法规范和实施房地产业各项业务工作。
2.负责惠州辖区直管公房(市政府授权管理的公房)的经营管理和维修养护;会同有关部门对直管公房进行新、旧建规划、建设和管理,参与拟订城镇解困房,微利房和福利房以及安居工程发展规划,解决群众住房难问题。
3.负责惠州辖区公、私房产产权的登记管理,核发房产产权证书,建立健全产籍登记档案管理。
4.负责厚街辖区房产买卖交易管理,办理商品房备案、按揭、确权登记及抵押登记、租货登记等工作。
5.负责厚街镇辖区中介服务机构、物业管理公司资质申请、年审的初审和管理。
6.承办上级房产管理部门交办的其他事项。
办事程序:
(一)私有房屋需提供以下资料:
1.土地使用证;
2.建设工程规划许可证;
3.民房住宅工程施工许可证;
4.民房住宅工程竣工验收合格证;
5.为主身份证;
6.省市联网公路两旁建筑需提供《项目选址报告书》
(二)私有房屋以外的房屋、厂房、综合楼等需提供以下资料:
1.土地使用证;
2.建设工程规划许可证;
3.建筑工程规划许可证;
4.建筑工程竣工验收合格证;
5.建筑规划整体平面图、建筑施工图;
6.法人营业执照及法人身份证复印件;
7.省市联网公路两旁建筑需提供《项目选址报告书》
(三)房管所派出业务人员到现场大量、绘图、填表。
1.填写《房地产权登记申请书》;
2.填写《审批书》。
(四)申请人(单位)持《房地产权登记申请书》、《审批书》及有关资料,到房屋所在地村委会签署意见并加盖公章。
(五)房管所提出初审意见及复审意见。
(六)登记办理,按市物价局规定标准进行计费。
(七)报送市房管局审批,发给《房地产权证》,服务承诺自受理之日起六十个工作日。
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