邦伟地坪渗透剂能特点：耐磨、防尘、阻裂、不剥落、防起砂、密封好、经济、美观。
认为，邦伟地坪起砂渗透剂适用于任何室内外需要坚硬光亮、中度耐磨水平的新旧混凝土、耐磨地坪的表面，使其防尘，耐磨损和抵御某些化学物质的侵蚀，特别应用于旧水泥地坪起尘、轻度起砂的修补处理、预防水泥地面起砂，适用于所有工厂、仓库、商场和购物中心、停车场、服务站、飞机库等。极有效地提高混凝土表面的耐久和耐磨。
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3、养护不当。如果不养护或养护不够，在干燥环境中面层水份迅速蒸发，水泥的水化作用就会受到影响，减缓硬化速、严重时甚至停止硬化，致使水泥砂浆脱水而影响强度和抗磨能力。此外，如果养护过早，由于地面较 “嫩”会导致大面积脱皮，砂粒外露，导致起砂。
4、上人过早。水泥地面在尚未达到足够强度就上人走动或进行下道工序的施工，致使地面遭受摩擦等作用，易使地面起砂。
5、冬季施工方法不当。(1)冬季施工保温工作不够，气温低使地面受冻，其强度降低。同时砂浆骨料周围的一层水泥浆膜，在解冻后其粘结力也被坏，形成松散颗粒，一经人走动也会起砂。(2)冬季施工虽进行保温，但如果室内生火升温不组织排放烟气，燃烧时产生的二氧化碳与水泥砂浆表面接触后，与水泥经水化后生成的未硬化的氢氧化钙产生化学后应，生成碳酸钙。它本身强度不高，但阻止水泥砂浆的正常水化，从而显著降低面层强度，常常造成地面起砂。
6、原材料不符合要求。(1)所用的水泥标号太低或存放时间过长，受潮结块，这种水泥活差，影响地面面层强度和耐磨能。(2)面层的砂浆标号太低，压平后表面有点，沙粒外漏压不住光缆，面层强度低，一经使用也会造成地面起砂。(3)砂子粒经过小，过细，拌合时需水量大，水灰比大，强度降低。试验说明，用同样配比做的砂浆试块，细砂拌制的砂浆强度比用中砂拌制的砂浆强度低25-30％。砂子的含泥量超过5％时，也会影响水泥与砂子的粘结力，容易造成地面起砂。
通常，混凝土结构建筑物的地面或者墙面在施工完成和应用一段时间后，有些工程会出现起灰、起砂的现象。这样的起灰、起砂问题是目前混凝土常见的工程弊病。目前，解决病态混凝土的起灰、起砂措施和方法总体上有两类:一类是在水泥基材料未成型之前采取预防措施，包括加强对水泥基材料原材料的控制、物料的配合比设计、施工作业规范化管理，以及加强过程控制，加强混凝土养护，避免环境对质量的影响等等:既便如此，水泥基材料的起灰、起砂现象仍时有发生。另一类是对己经出现起灰、起砂的混凝土进行处理和治理，通过物理方法为主进行补救:例如(1)在不影响道路和建筑物的标高下，加铺一层水泥基材料;但该法在地面起灰问题严重时无法实施:(2)采用薄层材料进行弥补，但薄层材料与混凝土两种材料的结合界面很容易分离，出现起皮等新问题;(3)改变地面的材料种类，如铺设瓷砖、水磨石、石材、地毯等，会增加造价或增加单位面积重量。目前，市场上已出现各种起灰处理剂，但其价格又非常昂贵。
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