东莞限价从严
针对仍存在的部分楼盘价格虚高、个别开发企业借势大幅涨价等问题，继3月限价政策升后，东莞对新建商品住房定价进行了更严格的限制。《通知》规定，新盘次申报均价，由原来规定不高于前三个月同区域同类新房销售均价的20%调整为不高于15%，否则，发改部门暂不办理房价备案，住建部门暂不核发预售许可证或办理现售备案证书。
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“定价向上的幅度减少了5%，而且参之前三个月均价，基本没有什么涨价空间了。”东莞一本地开发商这样说道。而对于同一商品住房项目，分批分次销售的，后期楼栋次申报均价应不高于批次的5%，否则也将受处罚。更为严厉的是，在《通知》之前取得预售证的楼盘，若超出此定价限制，得作出合理解释，否则也将暂定备案登记。东莞业内人士告诉记者，这意味着一批之前已经获得预售证的楼盘，将可能被打回，调整后重新申请。不仅价格调整幅度进一步受限，《通知》还对价格调整的时间间隔进行了延长，已备案的项目要调高备案价格的，间隔时限由原规定的90天延长至180天，调低备案价格的则维持原来的20天不变。