1、控制系统的维护 对空调系统的维护人员而言，在巡视时第一步就是看空调系统是否在正常运行，因此
我们首先要做以下的一些工作。 1）从空调系统的显示屏上检查空调系统的各项功能及参数是否正常； 2）如
有报警的情况要检查报警记录，并分析(Analyse)报警原因； 3）检查温度、湿度传感器的工作状态是否正常；
4）对压缩机和加湿器的运行参数要做到心中有数，特别是在每天早上的第一次巡检时，要把前一天晚上压缩机
的运行参数和以前的同一时段的参数进行对比，看是否有大的变化，根据参数的变化可以判断计算机机房中的计
算机设备运行状况是否有较大的变化，以便合理地调配空调系统的运行台次和调整空调的运行参数。当然，对目
前而言有些比较老的空调系统还不可以读出这些参数，这就需要晚上值班的工作人员多观察和记录。
2、压缩机的巡回检查及维护 1）听—用听声音的方法，能较正确的判断出压缩机的运转情况。因为压缩机
运转时，它的响声应是均匀而有节奏的。如果它的响声失去节奏声，而出现了不均匀噪音时，即表示压缩机的内
部机件或气缸工作情况有了不正常的变化。 2）摸—用手摸的方法，可知其发热程度，能够大概判断是否在超
过规定压力、规定温度的情况下运行压缩机。 3）看—主要是从视镜观察制冷剂的液面，看是否缺少制冷剂。
4）量—主要是测量在压缩机运行时的电流及吸、排气压力，能够比较准确判断压缩机的运行状况。 当然对压
缩机我们还需要检查高、低压保护开关、干燥过滤器等其他附件。
3、冷凝器（类别：换热设备）的巡回检查及维护 1）对专业空调冷凝器的维护相当于对空调室外机的维护
，因此我们首先需要检查冷凝器的固定情况，看对冷凝器的固定件是否有松动的迹象，以免对冷媒管线及室外机
造成损坏。 2）检查冷媒管线有无破损的情况,检查冷媒管线的保温状况，特别是在北方地区的冬天，这是一件
比较重要的工作，如果环境温度太低而冷媒管线的保温状况又不好的话，对空调系统的正常运转有一定的影响。
3）检查风扇的运行状况：主要检查风扇的轴承(bearing)、底座、电机等的工作情况，在风扇运行时是否有异
常震动机风扇的扇也在转动时是否在同一个平面上。 4）检查冷凝器下面是否有杂物影响风道的畅通，从而影
响冷凝器的冷凝效果；检查冷凝器的翅片有无破损的状况。 5）检查冷凝器工作时的电流是否正常，从工作电
流也能够进一步判断风扇的工作情况是否正常。 6）检查调速开关是否正常，一般的空调的冷凝器都有两个调
速开关，分为温度和压力调速，现在比较新的控制技术采用双压力调速控制，因此我们在检查调速开关时主要是
看在规定的压力范围内，调速开关能否正常控制风扇的启动和停止。
4、蒸发器、膨胀阀的巡回巡查及维护 蒸发器、膨胀阀的维护主要是检查蒸发器盘管是否清洁，是否有结
霜的现象出现，以及蒸发器排水托盘排水是否畅通，如蒸发器盘管上有比较严重的结霜现象或在压缩机运转时盘
管上的温度比较高的话，就应当检查压缩机的高、低压，如果压力正常的话，就应考虑膨胀阀的开启量是否合适
。当然出现这种现象也有可能是其它环境的原因引起的，比如空调的制冷量不够、风机（Draught Fan）故障引
起风速过慢等原因造成的。
5、加湿系统的巡检及维护 1）由于各个地方的空气环境不同，对加湿器的使用和影响(influence)也不一
样，但我们在日常的维护工作中同样要做的事情是观察加上罐内是否有沉淀物质，如有就要及时冲洗，因为现在
空调的加湿罐一般都是电极（electrode）式的，如沉淀物过多而又不及时冲洗的话，就容易在电极上结垢从而
影响加湿罐的使用寿命。ups就是为了解决不间断供电而设置的，是将蓄电池与主机相连接，通过主机逆变器等
模块电路将直流电转换成市电的系统设备。主要用于给单台计算机、计算机网络系统或其它电力电子设备提供稳
定、不间断的电力供应。模块化机房含有机柜、配电柜、UPS、精密空调、动环监控系统、冷通道、电池柜等，
由这些产品组成一个封闭空间。每个产品可以看成一个模块，就像搭积木一样组合起来就成了一个模块化机房，
你可以根据自己的需求增添产品。当然现在有些加湿罐的电极是可以更换的。 2）检查上水和排水电磁阀
(magnet valve )的工作情况(Condition)是否正常。在加湿系统工作的过程中，有一种情况经常出现，但又不容
易判断，即在空调系统正常工作的时候，由于某种原因出现了一段时间的停水，后又恢复供水，在恢复供水后加
湿罐不能够正常上水，出现这种现象的原因有多种，并且在大多数空调器的控制系统中直接对加湿系统复位通常
是不能够解决问题的；根据我们多年来的维护来看，引起这种现象的主要原因是停水后的空气进到进水电磁阀前
端，对进水电磁阀的正常开启造成了一定的影响，解决这种现象有两种比较有用的办法，一是卸开进水口，排掉
空气，二是关掉加湿系统的电源，重新给电磁阀上电也基本上能够解决这类问题。 3）检查加湿罐排水管道是
否畅通，以便在需要排水和对加湿罐进行维修时顺利进行。 4）检查蒸汽管道是否畅通，保证加湿系统的水蒸
汽能够正常为计算机设备加湿。 5）检查漏水探测器(detector)是否正常，这对加湿系统来说是比较重要的一
环，因为排水管道如果不畅通的话就容易形成出现漏水的情况，如漏水探测器不正常的话，就易出现事故。当然
，对一般的空调系统而言，漏水探测器是选件，如空调系统未配有漏水探测器，那么我们更要注意(attention)
监测排水管道是否畅通，同时也要做好机房防水墙的维护工作。