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房间实际所需冷量可通过以下公式计算：
实际受冷面积=房屋建筑面积×房屋实用率×65%（除以厨房、洗手间等非制冷面积）
实际所需冷量=实际受冷面积×单位面积制冷量
注意：单位面积制冷量根据具体情况有所变化，家用通常为W/m2。如果房间朝南、楼层较高，或者有大面积玻璃窗，可适当提高到W/m2左右。
2． 确定室内机和风口
结合自身需求来挑选。业主在选择家用中央空调时，必须注意以下几点`：
1． 根据自身的的房屋结构，选择合适的家用中央空调。
2． 根据所用房匹配的电源程220V或380V，选择家用中央空调。
3． 根据房间的用途和功能，选择家用中央空调的能量控制。
4． 注意家用中央空调机组的品牌，一定要选择有生产基地的大厂家，从而使服务有保证。
5． 设计安装家用中央空调，必须考虑家庭装潢的效果，做到美观、协调。
6． 家用中央空调系统的设计和分配，必须有空调专业人员把关。
7． 安装人员必须经过专业培训，方能施工操作。
8． 安装配套材料必须有保证书、性能测试报告，以确保质量的稳定。
三． 家用中央空调选购5点提示
1． 与普通空调安装方法不一样，小型中央空调的设计安装必须在装潢之前，主机通过吊顶式安装或装入壁橱内，使房内看不到主机，整体格局更简洁美观。选用这种设计的项目好在建筑过程中安装完成，否则会对装修造成成后果。
2． 家用中央空调一般都不具有新风系统，即使是空气热泵的，新风更换只能达到15%。如果想达到更好的效果，需要加新风系统。
3． 家用中央空调室外机都会产生一定噪音，但并不很大，不过大好还是将其安装在远离卧室的阳台上。
4． 室外机会占用阳台1平方米左右的面积。
5． 家用中央空调的使用寿命一般为15年左右，到时需业主自已花钱更换。
