，虽然荆州房屋检测中面对的主体为房子本身，但每幢建筑房屋本身不具备一致性，以及武汉住宅楼检测检测需求特殊性，所以每项检测案例及检测范围也不同。
武汉住宅楼结构承载能力验算
1 框架梁柱承载力验算
计算结果表明：
（1）部分框架柱计算配筋大于实际配筋，不能满足承载力的计算要求；
（2）框架梁跨中底筋计算配筋小于实际配筋，满足承载力的计算要求。
2 楼屋盖承载力验算
现场检测发现部分楼屋盖有露筋、钢筋锈胀等损伤，无过大变形等其他明显的结构损伤，表明结构尚处于安全工作状态。在露筋、钢筋锈胀等损伤修复以后且使用荷载不增加的前提下，可认为楼屋盖满足安全性要求。
3 地基基础安全性的分析与评价
根据现场开挖情况，住宅楼采用柱下条形基础（照片），由于委托方未能提供本工程地质勘察报告，无法对住宅楼地基承载力进行详细验算。现场检测未发现住宅楼出现因相对沉降导致的梁柱构件开裂等结构损伤，表明基础目前处于正常工作状态。在未来使用荷载不增加的前提下，可认为住宅楼地基基础满足安全性要求。
武汉住宅楼损伤原因分析及结构安全性评定
1 损伤原因分析
经分析，326房间开裂墙体和倾斜柱位于西立面最外侧，裂缝发展方向与相对不均匀沉降趋势基本一致，且屋面承受一定的温度应力。故推断，墙体裂缝主要由不均匀沉降以及温度应力产生，柱由于墙体挤压以及竖向荷载共同作用产生偏心，导致发生倾斜和开裂，建议对该部位进行加固修复处理。
另经检测发现，武汉住宅楼其余墙面存在轻微开裂现象，主要为材料收缩所致，不影响结构安全。板底露筋和梁钢筋锈胀、混凝土开裂，主要由于施工质量较差、混凝土保护层不足导致，会对结构耐久性及安全性带来一定的影响，建议对该部位进行加固修复处理。
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