咸宁市房屋检测房屋的使用性质不同，其承受的荷载不同，改变房屋的使用性质，会使房屋承受的荷载发生改变，如果荷载超过原设计荷载，会使房屋的结构产生安全隐患。
随意开扩门窗会削弱外墙的承载能力和抗震能力，特别是对砖混结构的房屋甚至会发生局部倒塌。堵塞外墙则会增加房屋的自重，同时新增墙体与原有墙体的连接处理不好也会产生安全隐患。
房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，通过对既有房屋质量(而不是在建工程质量)，特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，以起到保障国家人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。
建筑的变形检测包括相对沉降和竖向倾斜检测两项。主要目的为测出房屋目前是 否存在有害的不均匀沉降与倾斜现象，同时能间接了解基础的承载能力。
相对沉降可通过测量外立面勒脚线、窗台、楼层地坪、楼板底面等的相对高差来推断。相对高差测量前，应首先通过现场调查判断这些部位原设计是否在同一标 高、后期是否曾改动标高等。相对沉降时宜测量三个不同标高的相对高差，并相 互校核。竖向倾斜率可通过测量外立面竖向棱线的相对倾斜获得。倾斜测量结果应与相对 沉降测量结果互相校核，并结合沉降裂缝的分布规律进行分析。针对本次受检房屋，拟采用楼、屋面相对沉降和外墙棱角竖向倾斜检测，分析推 定房屋变形情况。
采用DS3-Z水准仪对楼板、屋面等处进行相对高差进行测量。测量前，调查了解 该楼、屋面最后施工时间和施工情况，通过调查测试部位和现场测试结果，综合 判断房屋地基基础不均匀沉降情况。 采用J2经纬仪对房屋外墙棱角相对竖向倾斜率进行测试，测量前调查了解外墙装 修时间和施工情况，通过调查结果和现场测试情况，综合判断房屋地基基础不均 匀沉降情况。 最后，通过房屋外墙棱角倾斜测量结果与楼、屋面相对沉降测量结果互相校核， 并结合房屋墙体、楼面等沉降裂缝的分布规律进行分析、判断。
咸宁市房屋损伤状况的检测 采用目测和靠尺等辅助工具进行房屋施工质量(混凝土浇捣平整性、表面密实性、 蜂窝麻面、孔洞、夹渣、露筋等)普查，主要目的为宏观评估房屋施工质量及其对 结构性能的影响程度，为后续结构承载力分析提供依据。 采用裂缝检验规和目测方法调查主要混凝土承重构件(梁、柱、墙、节点、屋面、 地下室墙壁)的裂缝的范围、部位、开展方向、开展长度、分布特征和规律，检测 裂缝宽度等特征，根据裂缝性质进行分类描述和评估。主要目的为评估房屋裂缝 损伤状况及其对结构性能的影响程度，为后续结构承载力分析提供依据。
检测范围：咸安区、通山县、崇阳县、通城县、嘉鱼县、赤壁市。