前几天，一个好久不联系的同学，在里找到我，“看你朋友圈，现在在搞检测，我那个装修拆了墙，被举报了...”，和他寒暄了一会，原来他现在在做工程，我说，“你搞工程的，咋还把墙给拆了呢？”，“老兄，不瞒你说，我真心不知道拆这个墙还违法”。
不禁让我感慨，国人对房屋安全意识的薄弱，以及我们房屋检测行业的尴尬。经常会遇到客户向我们抱怨，“我就在墙上挖个洞，又不大，怎么就危险了，修复了还不行，非要让我找你们检测结构，你们收费还这么贵”。
一方面，他不太理解，墙上开洞的风险，如果这堵墙属于承重墙，开洞会影响墙体承重，也有可能导致墙体开裂等问题，从而影响房屋整体结构的安全，尤其是房屋的抗震性能，对于地震频发地区尤为危险；
另一方面，房屋检测作为建筑行业内的一个小行业，业务范围小，且具有检测资质的企业单位较少，相对运营成本较高，其次，房屋检测不是一个简单的活，需要考虑各个方面，而且还需承担一定的风险。
那么房屋检测到底是一个什么样的行业呢？
简单的说，房屋就好比我们人，也会“生老病死”，你把墙拆了，就像人的腿折了，还能站稳吗？而我们检测就是检测房屋是否存在问题，是否安全，是否适合居住。
哪些情况下我们需要进行房屋检测
对于个人，像房屋漏水、墙体开裂、房屋倾斜、老化等，对于这些房屋常见病状，不用急于找检测机构，首先判断一下情况，比如漏水，如果问题不严重，可以直接找漏水维修公司，但如果你买的是新房，而且多处漏水，这你肯定要找开发商理论，这时就需要找专业的检测机构进行检测评定。再比如，正常房屋都有一定的倾斜率，但如果你家旁边挖隧道，房屋倾斜明显扩大，这时候你就需要找检测机构了。
对于企业，像改造、改变房屋用途、局部荷载增大（增加仪器设备）等，都需要进行房屋检测，而且是必不可少的。因为这些改动，会影响房屋整体结构安全。有些时候不太明显，比如说，在楼板上多增加一组机器，就像在你的肩膀上加个杠铃，或许你能坚持住，但迟早你会被压趴的。
还有一些情况，比如发生地震、火灾、雪灾等，周边发生爆炸，货车撞了仓库的墙等，好找专业检测机构检测鉴定一下，以确保房屋的安全使用。
为什么说房屋检测不是一个简单的活
还是以我们人为例，感冒了，医生给你开点感冒药就好了，就像卫生间漏水，修修补补就可以了，但是如果你鼻角流血，全身哆嗦，意识不清，医生就会让你办理住院，抽血化验，用光谱分析检验仪对你全身进行检查分析等，综合下药。
我们检测工程对待房屋也是如此，要用卷尺测量裂缝宽度、长度，经纬仪测量房屋倾斜，回弹仪检测混凝土强度，钢筋扫描仪探测墙体内钢筋情况等等，然后对检测数据进行周密的计算与建模分析，最后给出综合结论以及建议方案等，并要对最终结论负责。这是一个全面而复杂的过程。
厂房检测鉴定
一、什么是厂房安全性检测和厂房抗震检测：
厂房安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对厂房安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的厂房。
厂房抗震检测是指该检测使用于正在使用中的厂房及拟作改造的厂房的抗震能力评定。主要通过检测厂房的结构现状、调查厂房的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对厂房的抗震性能做出评价。
二、厂房检测鉴定的内容和方法、仪器和依据：
(一)内容和方法
1. 采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度。
2. 采用钢筋探测仪检测梁、板、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度，同时适量选取梁、柱凿槽验证钢筋直径。
3. 检测钢筋混凝土梁、柱的截面尺寸及楼板的厚度。
4. 检测构件混凝土碳化深度及钢筋是否锈蚀。
5. 截取构件中的钢筋作钢筋力学工艺性能试验。
6. 查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。
7. 检测整栋建筑物的轴线尺寸、层高。
8. 检测整栋建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。
9. 检测墙体与框架柱是否按规范要求设置拉结筋,墙体是否按规范要求设置构造柱及圈梁。
10. 检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。
11. 采用钻芯法检测基础混凝土强度等级，检测基础尺寸，查看基础混凝土是否存在开裂、酥松等质量缺陷。
12. 用经纬仪检测整栋建筑物是否有倾斜。
13. 根据检测结果及国家现行规范对该建筑物作出结构安全性鉴定。
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