重庆市房屋安全检测鉴定咨询检测单位
一、厂房验厂安全检测鉴定的资质问题： 表面上看资质并不是很重要的问题.其实不然.目前房屋安全性鉴定工作.大多结论都要依赖于检测数据.若检测的数据全面.详细.准确.其鉴定结论也就科学.公正.鉴定报告才具有权威性.那么.什么样的检测数据才具有法律效力呢根据“中华人民共和国计量法"的规定:“为社会提供公证数据的产品检验机构.必须经省级以上人民计量行政部门对其鉴定.测试能力和可靠性考核合格".其内容应该有四点: a经省级以上人民计量行政部门计量认证.取得检测资质.具有cma章的单位. b用经计量认证的检测仪器检测. c经持证上岗的技术人员检测和试验. d在其出具的检测报告上盖有cma章. 只有具备上述四点方具有法律效力.其它单位或个人提供的数据均不具有法律效力. 复核验算的判断依据问题.在已建房屋受到损伤后.需对建设工程的许多环节进行检测.校核.其中包括对原设计文件的校核.用什么计算手段对原设计计算内容进行校核呢有些技术人员用pkpm程序.有的用tat程序.有的用手算.检测部门的不同.采用的手段也不同.其校核结果均可能出现一定的差异.后对设计文件是否正确进行判断时是比较困难的.特别是复核结果同原设计文件相接近.而工程又有一定问题时.其判断更为困难(已排除了其它因素的影响).目前有些部门对框架结构就用pkpm程序作为判断依据.
二、除厂房验厂安全检测鉴定外，当厂房出现以下情况的时候也需要进行厂房结构安全检测鉴定 1、在施工场地周边的厂房，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行安全性鉴定； 2、临时性厂房需要延长使用期的时候，需要对厂房的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议； 3、厂房达到一定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对厂房的安全性进行鉴定； 4、厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全，需要对厂房的安全性进行鉴定； 5、发生过自然灾害 ，影响厂房正常使用，需要对厂房的安全性进行鉴定； 6、危及厂房安全、正常使用的其它情形。 1、调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息； 2、调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及受损坏和修复等情况； 3、检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性； 4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系； 5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降； 6、调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题； 7、调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等； 8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或生锈、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质； 9、根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能； 10、必要时可检测结构上的荷载或作用； 11、必要时应补充勘察工程地质情况； 12、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能； 13、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。 四、楼板承载力检测可供执行的标准有《预应力混凝土空心板》
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重庆市房屋安全检测鉴定有限公司知名的房屋质量检测鉴定的机构，房屋鉴定报告全国有效，具有法律效力。本单位以房屋安全鉴定、办理房产证提供房屋鉴定报告；建筑结构设计及研发、房屋加固为主线，专业提供建筑类相关技术服务。专业涵盖办理房产证时房屋安全鉴定、房屋安全检测、房屋损坏趋势检测、房屋(中小学校舍)抗震能力检测、施工周边房屋安全鉴定、工商注册和工商年审房屋安全鉴定、危房鉴定、房屋加层、扩建及改变使用用途的鉴定、灾后(火灾、洪灾、风灾、地震)房屋安全鉴定、民用及工业厂房建筑及结构设计、房屋加固设计、房屋受损评估等工程建设领域。
主营服务： 房屋租赁检测，工程检测监测、房屋质量检测、钢结构工程检测、特种设备检测、桥梁检测、环境检测、道路检测、桩基检测、材料检验、无损探伤、建筑质量检测、房屋事故安全鉴定、房屋安全评估、房屋防地震检测、危房检测、ktv检测 、网吧检测 、商铺检测、厂房检测 、游艺电玩城检测、酒店等检测。 工业建筑房屋质量安全鉴定
一、工业建筑房屋质量安全鉴定，应符合下列要求：
1、在下列情况下，应进行房屋质量安全鉴定；
1）达到设计使用年限拟继续使用时；
2）用途或使用环境改变时；
3）进行改造或增容、改建或扩建时；
4）遭受灾害或事故时；
5）存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。
2、在下列情况下，宜进行房屋质量安全鉴定：
1）使用维护中需要进行常规检测鉴定时；
2）需要进行全面、大规模维修时；egghshg
3）其他需要掌握结构可靠性水平时。
3、当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定：
1）结构进行维修改造有专门要求时；
2）结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时；
3）结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时；
4）结构存在明显振动影响时；
5）结构需要长期监测时；
6）结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。
二、工业建筑房屋质量安全鉴定宜根据实际需要选择下列工作内容：
1）详细研究相关文件资料。gsdhfjshdfhs
2）详细调查结构上的作用和环境中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。
3）检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。
4）检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。
5）调查和测量地基的变形，检测地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响。必要时可开挖基础检查，也可补充勘察或进行现场荷载试验。
6）检测结构材料的实际性能和构件的几何参数，必要时通过荷载试验检验结构或构件的实际性能。
7）检查围护结构系统的安全状况和使用功能。
8）可靠性分析与验算，应根据详细调查与检测结果，对建、构筑物的整体和各个组成部分的可靠度水平进行分析与验算，包括结构分析、结构或构件安全性和正常使用性校核分析、所存在问题的原因分析等。在工业建筑房屋质量安全鉴定中，若发现调查检测资料不足或不准确时，应及时进行补充调查、检测
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