房屋安全检测为了保证居住安全，购房者在选购房屋时习惯性对开发商进行判断选择，却往往忽略了对建筑商的关注。只有有实力的建筑商，才能在施工质量和选择用料方面有所保证。对于购房者来说，了解简单的建筑材料知识更有助于判断建筑商的实力。
一、常见的建筑材料有哪些？
结构材料：金属材料、非金属材料、植物材料、合成高分子材料、复合材料等。
装饰材料：涂料、油漆、镀层、贴面、瓷砖、玻璃等。
专用材料：用于防水、防潮、防腐、防火、阻燃、隔音、隔热、保温、密封材料等。
二、建筑材料质量问题可能会产生的状况
好的建筑材料一般坚固耐用，安全性高，使用寿命长，不易变形。但劣质材料不仅安全性差、寿命短，且后期维护成本高。常见的由建筑材料质量问题引起的问题有以下几种：
1、外墙质量较差会出现凹凸不平、脱落、渗水等问题，劣质墙砖维护不当容易脱落，并且一般不环保。
2、顶部石膏板质量较差会导致出现顶棚变形、下垂等问题。
3、劣质涂料容易被污染、变色、开裂，不仅质感差、寿命也较短。
4、门窗质量较差可能会导致挤压变形、出现裂缝。
5、内饰产品质量较差会产生刺激气味，影响居住者身体健康。
6、放射性材料的危害。有一些石材、砖、水泥和混凝土中可能会含有放射性元素如镭，镭可蜕变成氡，氡无色无味，容易通过墙缝、窗缝等进入室内，如超标会增加肺癌发病率。
历史保护建筑作为一种不可再生的文化遗产已经引起人们越来越地关注，其保护和修复工作也逐渐走进人们的视野。砖木结构作为一种上世纪初的主要结构形式，对其进行加固与修复的研究，显得尤为重要。历史保护性建筑中对砖木的加固主要从以下几个方面考虑。
1基础的加固
加固基础是为了防止地基的不均匀沉降而引起建筑物整体倾斜、重心偏移、倒塌等现象的发生，以延长历史保护建筑的存在期。这是保护现存的各类历史保护建筑的重要措施之一。常见的基础加固方法有以下几种。
1.1 在建筑四周修筑挡土墙
挡土墙的作用是拦阻地基土层的慢性变形，从而防止建筑基础继续沉降。挡土墙可修筑一边或三边，也可做成四边封闭式，由地基的具体情况而定。
1.2 土方填充工程
用以处理建筑附近地下的洞穴，土壤中腐植质及其他有机物对基础的不利影响。开挖的范围与深度根据具体情况来决定．但不宜离房屋台阶过近。这种方法是发现地基下陷的补救方法，也可以作为一种预防性的加固措施。
1.3 打桩加固
目的在于挤紧房屋四周的土壤，使地基恢复其原来的承载能力，从而防止房屋基础继续下陷。
1.4 加固和复修台基
这是对古建筑基础的直接加固处理。加固台基的工程，着重在垫平巳塌陷的部位，使原来的砌体复位，更换铺面砖并拆换已破损的条石。复修台基，是原台基损坏严重，砌体大部分损坏的情况下一项较大的修复工程。
一、房屋安全检测的定义
房屋安全检测是通过检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。
二、房屋安全性检测适用范围
房屋安全检测适用于已发现危险迹象的房屋。
在检测过程中，通过水准仪、经纬仪等检测仪器对现场房屋结构进行外立面检测如房屋沉降高差检测、房屋倾斜监测;通过房屋混凝土回弹仪、超声回弹仪、钢筋扫描仪、钢卷尺等仪器对房屋内部结构构件进行检测，得出房屋钢筋配筋、尺寸、大小、数量，房屋构件混凝土构件如梁、柱、板等混凝土强度。
一、哪些房屋需作安全鉴定？
答：1、达到一定的使用年限，有老化迹象；
2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；
3、改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；
4、发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、地震），影响房屋正常使用；
5、周边环境进行地下管线、基础、地铁运行及爆破震动作用；
6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。
二、什么样的房屋是危房？
答：《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
三、哪些是房屋的异常迹象？
答：概括起来主要有以下三种：沉降、倾斜、裂缝。
四、国家对房屋完好与损坏的程度如何评定？
答：《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度，分成下列各类：
A：完好房；
B：基本完好房；
C：一般损坏房；
D：严重损坏房；
E：危险房；
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