什么是租赁凭证
租赁凭证一般是指房屋租赁中出租人一般为房屋所属人将房屋出租给承租人使用时的书面凭证，此凭证具有法律效益，但与租赁合同有所不同需要注意区分。租赁凭证不等于租赁合同。若房屋租赁期限超过六个月则双方必须签订书面合同，租赁合同中必须包括出租房屋的使用范围、面基、期限、用途。
深圳前海注册公司地址都是虚拟的商务秘书处地址，需要提供深圳区域的租赁凭证才能申请注册地址，具体流程如下：
1. 办理深圳红本租赁凭证
2. 核名
3. 申请前海商务秘书处地址
4. 办理地址托管
5. 工商注册
6. 前海地址挂靠续约、前海公司注册、红本租赁凭证办理欢迎咨询
2018年注册公司注意事项如下：
16月1日起因近期工商部门正联合公安部门进行反诈骗调查，对于设及异常注册会从严审核，继续申办需要经办人到区行政服务大厅窗口申请实质性资料审查（提交红本租赁凭证或场地使用证明），领取实质性审查通知书。工作人员审核后给予登记！
2、公司成立时必须有一位股东，股东可以是法人代表，一位股东投资成立的公司属于一人有限公司，也可以是二位或以上的股东投资注册公司。公司注册时，需要提交法人、股东的身份证明。
3、监事人按公司章程规定，公司成立时，可以设监事会(需多名监事)，也可以不设监事会，但需设一名监事人。一人有限公司，法人不能担任监事;二人及以上的股东，其中一名股东可以担任监事。公司注册时，需提交监事的身份证明。
4、公司注册资本注册公司时，必须要有注册资本。现深圳实行认缴制，不再规定公司注册资本的注册资本了。
5、公司名称注册公司时，首先要进行公司名称核准，需提交多个公司名称进行查名，字号是3个字以上通过率较高。
6、公司经营范围注册公司时，经营范围必须要明确，经营的业务范围不能超出公司经营范围（在经营过程中，如有新的经营业务增加，可做工商变更添加经营范围）。
7、公司注册地址公司注册地址必须是商用的办公地址，需提供租赁协议和房产证复印件。
8、公司章程公司成立时，需向工商管理部门提交公司章程，公司章程里确定了公司的名称、经营范围、股东及出资比例、注册资本，股东、董事、监事的权利与义务等内容。
9、董事公司成立时，可以设董事会，也可以不设董事会，若不设董事会，需设一名执行董事。股东可以担任执行董事。董事需出具身份明原件。
10财务人员公司进行税务登记时，需提交一名财务人员信息，包括身份明复印件、会计上岗证复印件与照片不过想要掌握实时的信息还是直接咨询专业的人士比较好，现在基本都是免费注册公司的了，财务人员都很乐意解答这些专业问题，希望可以帮到你