蕲春房屋火灾鉴定单位出具房屋评估鉴定报告
建筑物受灾后，由于材料的性能变化和结构构件本身的损伤，导致结构承载力降低，因此需要对建筑物的损伤情况、抗震能力等进行鉴定。本文以火灾后陕西房屋检测为例，讲解房屋灾后如何进行检测鉴定。
1、灾后检测鉴定流程
1)制定现场检测方案;
2)灾后现场状况初步调查;
3)火灾调查及图纸复核;
4)损伤情况及材料性能检测;
5)鉴定评定结论与建议。
2、灾后现场检测内容
火灾情况调查
主要针对火灾的温度、作用时间以及作用范围等情况进行调查分析。
蕲春房屋鉴定根据火灾现场可燃物燃点、熔点、变形、烧伤情况等，判断火灾的温度;通过火灾调查报告，现场建筑物损伤情况及特征，判断火灾的作用时间及作用范围。
建筑结构的灾后检测
发生火灾后，应由业主会同消防、设计、质检等部门对建筑物受损情况进行调查及检测，主要内容应包括：火灾温度，结构材料性能，受损结构外观及变形情况等等。
下面详细介绍某建筑物发生火灾后，对其进行检测鉴定的案例。某输油管道起火爆炸，爆炸引起原油崩溅至其院内综合楼西侧燃烧起火，使建筑物局部构件受损。
（1）混凝土结构构件外观损伤情况
根据混凝土构件的烧伤程度分类如下：
（1）火灾温度较低、轻度烧伤的构件：外层抹灰出现空鼓或脱落，表面有黑烟，抹灰脱落区域混凝土表面无裂缝，锤击声音响亮，无混凝土脱落和受力钢筋裸露现象。
（2）火灾温度较高、中度烧伤的构件：装饰层局部脱落，混凝土表面呈浅灰色，表面轻微裂缝网，无混凝土脱落现象，敲击声音较闷，混凝土烧伤深度大处约20mm。
（2） 火灾温度区域
根据现场调查的火场残留物等情况，以及结构构件烧伤情况综合判断分析，划分温度区域