科学公正有效力
对于宜昌房屋安全鉴定，很多人多应该很不懂，不知道是一种什么行业，有什么作用，但是我们居住的房屋到底需不需要检测呢？哪些需要检测呢？
(一)经批准在房屋上设置户外广告设施和安装设备，涉及拆改房屋结构或者加大房屋荷载的，应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定；
(二)房屋所有人、使用人需要改变整幢楼房用途的；
(三)装饰装修非住宅房屋涉及拆改房屋结构或者加大房屋荷载的，房屋所有人、使用人应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定；
（四)因自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的；
(五)建设工程的桩基、地下建筑物和构筑物等项目的施工可能影响施工区域相邻房屋安全的，建设单位应当采取安全防护措施。施工中造成施工区域相邻房屋损坏的，建设单位应当给予修复或者赔偿，并委托房屋安全鉴定机构对房屋的使用安全进行鉴定；
（六)房屋所有人应当委托房屋安全鉴定机构对超过设计使用年限的房屋进行鉴定；
（七)危险房屋的认定。
以上的七种情况便是需要进行房屋质量检测的房子，其实说白了，进行房屋质量检测也是为了咱们自己的住房安全，可能一些我们肉眼看不到的潜在危险，一些可以看到的墙壁裂缝，脱落等，都将威胁到我们自身的安全。
坚持多道防线原则，降低结构风险。多层防线，必然比单层防线更加可靠牢固。进行框架结构设计的时候，也需要坚持多道防线原则，在突发情况发生时，多重结构同时抵御外来的压力，彼此相互补充，共同支撑，必然能够起到很好的稳定效果，简单的说，一个重物从高处坠楼，在经过了多重阻碍之后，其冲力和作用力必然会消弱很多，但是一重阻碍都没有，那么这个作用力非常大，必然会建筑物结构造成大规模的损害，后果不堪设想。
宜昌房屋鉴定评级
1、对初始调查、现场查勘、检测、验算获得的数据资料进行全面分析，综合评定，对照部颁《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）或《房屋完损等级标准（试行本）》及有关规范、标准，确定房屋的危险程度或损坏等级。
2、危险房屋的鉴定结论，要抓住地基基础及结构构件两方面并结合房屋的历史状态、环境影响以及发展趋势，全面分析、综合判断。
3、按判定的鉴定结论，提出原则性的处理建议。
出具报告
1、《房屋安全鉴定报告》由鉴定人员编写并签字，审核人审签，并经主管部门负责人审签同意后，加盖“房屋安全鉴定专用章”方可生效。
2、鉴定报告按市房产局统一的撰写要求，采用A4幅面，微机制作。
3、鉴定报告以栋为单位编写（即每一栋就应写一份鉴定报告），一式四份（鉴定单位及主管机关各一份，委托人或委托单位两份），涉及房屋损坏纠纷的鉴定报告应报市房产局备案。
