，混凝土结构构件应重点检查柱、梁、板、及屋架的受力裂缝和主筋锈蚀状况，柱的根部和顶部的水平裂缝，屋架倾斜以及支撑系统稳定等。
混凝土构件有下列现象之一者，应评定为危险点：
1 梁、板产生超过L0/150的挠度，且受拉区大裂缝宽度大于1mm；
2 简支梁、连续梁跨中部受拉区产生竖向裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上，且缝宽大于0.5mm，或在支座附近出现剪切斜裂缝，缝宽大于0.4mm；
3 梁、板受力主筋处产生横向水平裂缝和斜裂缝，缝宽大于1mm，板产生宽度大于0.4mm的受拉裂缝；
4 梁、板因主筋锈蚀，产生沿主筋方向的裂缝，缝宽大于1mm，或构件混凝土严重缺损，或混凝土保护层严重脱落、露筋，钢筋锈蚀后有效截面小于4/5；
5 受压柱产生竖向裂缝，保护层剥落，主筋外露锈蚀；或一侧产生水平裂缝，缝宽大于1mm，另一侧混凝土被压碎，主筋外露锈蚀；
6 柱、墙产生倾斜、位移，其倾斜率超过高度的1％，其侧向位移量大于h/500；
7 柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破坏面大于全截面的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减小；
8 柱、墙侧向变形大于h/250，或大于30mm；
9 屋架产生大于L0/200的挠度，且下弦产生横断裂缝，缝宽大于1mm；
10 屋架支撑系统失效导致倾斜，其倾斜率大于屋架高度的2%；
11 端节点连接松动，且伴有明显的变形裂缝；
12 梁、板有效搁置长度小于规定值的70%。
钢结构构件应重点检查各连接节点的焊缝、螺栓、铆钉等情况；应注意钢柱与梁的连接形式、支撑杆件、柱脚与基础连接损坏情况，钢屋架杆件弯曲、截面扭曲、节点板弯折状况和钢屋架挠度、侧向倾斜等偏差状况。
钢结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点：
1 构件或连接件有裂缝或锐角切口；焊缝、螺栓或铆接有拉开、变形、滑移、松动、剪坏等严重损坏；
2 连接方式不当，构造有严重缺陷；
3 受拉构件因锈蚀，截面减少大于原截面的10%；
4 梁、板等构件挠度大于L0/250，或大于45mm；
5 实腹梁侧弯矢高大于L0/600，且有发展迹象；
6 钢柱顶位移，平面内大于h/150，平面外大于h/500，或大于40mm；
7 屋架产生大于L0/250或大于40mm的挠度；屋架支撑系统松动失稳，导致屋架倾斜，倾斜量超过h/150。
，技术力量雄厚，组织架构合理；拥有一批德才兼备长期从事建筑设计、建筑施工、房屋结构安全鉴定、质量检测和结构加固等专业的高、中级技术职称人才，具有丰富的房屋结构安全鉴定、质量检测和结构加固等方面的经验，能胜任各类房屋安全鉴定及相关检测工作。