在中国大陆地区尚属开发、研究阶段。随着人们对住宅品质的不断追求，住宅从基本居住功能，发展至外在环境的舒适，再到内在居住性能质量的提高，都要求实施住宅产业化，而PC住宅产业化更是中国房地产行业发展的必然趋势，近年来，住宅产业化、节能减排、质量安全、生态环保等种种建筑新理念为PC构件带来了发展契机，城镇化进程中的大量基础设施建设，大规模保障房急需标准化、快速建造高质量住宅，更为PC构件提供了广阔空间。件分会正式成立，建筑工业化趋势之下，PC构件首次以一个独立行业的姿态，开始发声。
采用钢筋混凝土剪力墙结构体系，除承重结构外，墙体、楼板等都是在工厂生产、配送的预制件，传统的建筑工地变成住宅工厂的“总装车间”。产业化流水预制构件工业化程度高，成型模具和生产设备一次性投入后可重复使用，耗材少，现场装配和连接使得劳动力资源投入相对减少。住宅的构件部品在工厂成批量生产，现场施工实行高度机械化装配——这种全新的现代建筑产业将真正成为支柱业。中国混凝土与水泥制品协会预制混凝土构件分会正式成立，建筑工业化趋势之下，PC构件首次以一个独立行业的姿态，开始发声。
在中国大陆地区尚属开发、研究阶段。随着人们对住宅品质的不断追求，住宅从基本居住功能，发展至外在环境的舒适，再到内在居住性能质量的提高，都要求实施住宅产业化，而PC住宅产业化更是中国房地产行业发展的必然趋势，近年来，住宅产业化、节能减排、质量安全、生态环保等种种建筑新理念为PC构件带来了发展契机，城镇化进程中的大量基础设施建设，大规模保障房急需标准化、快速建造高质量住宅，更为PC构件提供了广阔空间。件分会正式成立，建筑工业化趋势之下，PC构件首次以一个独立行业的姿态，开始发声。
住宅产业化简介
住宅产业化是指用工业化出产的方法来缔造住所，是机械化程度不高和粗豪式出产的出产方法升级换代的必定请求，以进步住所出产的劳动出产率，进步住所的整体质量，下降本钱，下降物耗、能耗。
住宅产业化正本仅仅着重住所范畴的工业化，但不应局限于住所建设范畴的工业化，而应是包含住所在内的，也包含其它一 切用处物业的工业化。故原词Housing Industrialization “住宅产业化”，似乎不尽精确，有收窄其寓意之嫌。事实上“住宅产业化”中的“住所”，应理解为一切修建商品。
住宅产业化发生因素
对于住宅产业化的概念，建设部住宅产业化促进基地副主任童悦仲是这么介绍的：住宅产业化是1968年日本人提出来 的。“上世纪90年代初，咱们开端和日本有关机构协作。我曾问他们的专家，到底啥叫住宅产业化？你能不能用最简练的言语来描绘一下？他就讲，很简单，三 句话：榜首，资金和技能的高度集中；第二，大规模出产；第三，社会化供给。”
对于工业化，联合国很多人下过界说，但纯洁住工以为日本人讲得最简明。
他以为，住宅产业化首先是一种住所缔造方法的革新，即是由半手艺半机械对比落后的缔造方法，转变成一种工业化出产方法。
一家澳大利亚的公司到建设部拜访时说，澳大利亚的住宅产业化是被逼出来的。由于他们国家的修建工会很厉害，修建工人的工资水平十分高，所以他们要想下降 本钱，进步竞争力，就必定要走工业化路途，将修建工地的工序分化。但凡在施工现场能分化出来的部件，就拿到工厂的出产线上去做。这么能大大减轻劳动强度， 缩短工期，确保质量。
而日本的协作方工厂则完全在出产线上出产住所，每一条出产线八个小时能够出产10到11栋住所，48分钟一栋！运到现场一天就能够拼装完成。至2014年末他们的市场占有率达5%。
明显，住宅产业化——用工业化方法出产住所，能够减轻劳动强度，下降出产本钱，进步劳动功率，确保修建质量。更首要的是，它能节约资源。
住宅产业化首要内在
所谓住宅产业化，实际上包含两方面的意义：一是住所科技成果的工业化，一是住所出产方法的工业化。
而咱们一般所说的住宅产业化，更多的是指住所出产方法的工业化。在这方面，日本已到达了很高的水平，例如日本积水化 学工业股份有限公司设在崎玉县的一座住所工厂，是用工业流水线的方法出产房子，他们把住所分拆成一个个盒子式的构件，在出产线上制作完成一栋住所所需要的悉数 构件，只需要花费四十多分钟，然后运到施工现场，在一天以内拼装完毕。在中国住宅产业化也取得了对比大的进展，浙江宝业集团、浙东建材、远大住工、万科、 黑龙江宇辉集团都在住宅产业化方面取得了较大的成果。
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住宅产业化即是使用现代科学技能，领先的管理方法和工业化的出产方法去全部改造传统的住所工业，使住所修建工业出产 和技能契合年代的发展需要。即是住所的出产方法（或者是技能手法），是运用现代工业手法和现代工业安排，对住所工业化出产的各个期间的各个出产要素经过技 术手法集成和系统的整合，到达修建的标准化，构件出产工厂化，住所部品系列化，现场施工安装化，土建装饰一体化，出产经营社会化，构成有序的工厂的流水作 业，然后进步质量，进步功率，进步寿数，下降本钱，下降能耗。
国外的经历标明，当社会发展到必定的期间（如人工本钱占比很大，住所工业的配套工业现已成熟时）选用工业化的方法缔造住所要比选用现浇的方法在本钱上会低10%~15%，当然这是根据对比自动化的出产上。