房屋质量鉴定一定要找专业的房屋鉴定机构，建议咨询建筑工程质量监督部门。
汕头市房屋安全检测鉴定办理中心
哪些房屋需作安全鉴定？
(1)达到一定的使用年限，有老化迹象； (2)主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全； (3)改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全； (4)发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用； (5)周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用； (6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。
我省下发《关于加强全省抗震防灾管理工作的通知》，提出续建、扩建、加层和改进抗震设防区内的建筑，应进行结构抗震安全鉴定，提高改建建筑的抗震防灾能力。
《通知》要求，超限高层建筑工程抗震设防审批项目下放到相应地方建设行政主管部门办理。同时，严肃查处违反超限高层建筑工程抗震设防管理的行为，确保本辖区内的超限高层建筑工程抗震安全。
续建、扩建、加层和改进抗震设防区内的建筑，特别是国家标准《中国地震动参数区划图》GB执行前设防区施工完成的建筑，在进行加层或改建过程时，应按照国家抗震鉴定标准，聘请有相应设计资质的单位进行结构抗震安全鉴定，出具建筑改建结构抗震安全咨询意见，并进行专家论证。
我省将加强市政公用设施抗灾设防管理工作。规划区内新建、改建和扩建的市政公用设施工程，必须按照规定要求，进行相应的抗灾设防。
本公司拥有先进、齐全的房屋质量检测仪器设备和一大批具有博士、硕士等高学历的房屋检测领域的专家教授。业务范围包括房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合检测及其它类型房屋检测。专业从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建（构）筑和大型工业厂房等质量检测、钢结构检测。资质齐全，国家一级注册工程师，甲级单位工程队。
