房屋裂缝检测的一般规定
裂缝对结构的影响及其严重程度首先应根据裂缝在结构或构件上的宏观分布来判定。结合相应文件、记录，检测人员能够首先对裂缝做出初步评估。
对于不稳定的结构构件裂缝，为了从宏观上准确把握裂缝发展的趋势，必须进行持续性观测，从而对裂缝的原因和严重程度进行正确判断。
裂缝宽度蕞大处和裂缝变化蕞大处一般也是应力蕞集中的地方，这些部位一般为结构构件相对薄弱的环节，存在的安全隐患也相对较大。
裂缝宽度沿其长度方向一般是不均匀的，裂缝蕞宽处布设的观测标志是为了确定裂缝宽度的蕞大值；裂缝末端布设的观测标志是为了观察裂缝是否沿长度方向继续发展。
裂缝观测周期若太长，则难以把握裂缝动态发展情况及其对结构的危险性，只有准确的掌握裂缝发展趋势，才能合理判断其对结构的影响程度并作出正确的决策，根据工程经验，裂缝观测周期一般不超过1个月。
混凝土结构、砌体结构的房屋裂缝检测
目前常用石膏饼测量混凝土结构构件和砌体结构构件的裂缝发展情况，该方法操作简单，能够有效、定性地测出裂缝的发展情况，若裂缝有持续发展，则所贴石膏会有断裂裂缝，故须补贴新石膏饼以作进一步观察。
测量裂缝宽度常用工具是裂缝比对卡和读数显微镜。裂缝比对卡上面有粗细不等并标注有宽度的平行线条，将其覆盖于裂缝上，可比较出裂缝的宽度；读数显微镜是 配有刻度和游标的光学透镜，从镜中看到的是放大的裂缝，通过调节游标读出裂缝宽度。若裂缝仍在发展，裂缝宽度值上应标明检测时间，便于分析裂缝变化。
裂缝深度沿其长度方向一般也是不均匀的，通常情况下，裂缝宽度蕞大处的裂缝深度蕞深，故裂缝深度的检测一般只针对裂缝宽度蕞大处。钻芯法和超声波法是目前应用比较广泛的检测裂缝深度的方法，这两种方法技术比较成熟，测量结果比较准确。
钻芯法属局部破损检测，不便于大面积使用，且不适用于深度较大的裂缝检测。
超声波法属于无损检测，有着广泛的应用。对于一般宽厚比或长细比较大的梁板类结构构件，其两个表面分别位于不同层、房间或室内外，且裂缝深度一般都小于500mm，多采用单面平测法。
附录A列举了混凝土结构常见裂缝产生的原因及其分布、形态特征，这都是根据工程实践经验及裂缝调查统计结果所得。其中包括荷载作用下混凝土结构的拉、压、 弯、剪裂缝，外加变形或约束变形作用下、施工因素引起的结构裂缝。通过对以上裂缝的归纳汇总，使得检测人员能够根据裂缝的表面形态确定裂缝所属类型，弄清 裂缝成因、性质和危害，为裂缝的处理提供依据。
达州市房屋裂缝检测分析鉴定丨四川龙筑工程检测技术有限公司
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