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专业出具苗木拆迁评估报告

  • 发布时间:2020-11-11 23:09:54
    报价:面议
    地址:北京,海淀,海淀复兴路12号
    公司:北京海润京丰资产评估事务所(普通合伙)
    手机:15313215877
    微信:wxid_zzirkvocbgry12
    电话:010-58487254
    用户等级:普通会员已认证

    ----------针对征地拆迁工作来说,它在一定程度上是我国正度发展城市化进程中一个比较重要的步骤,不仅对我国的未来的建设有着一定的关系,并且也会关系到我国的发展,但是在实际工作的过程中也会进一步的引发一些问题和矛盾,并且最主要的就是国家利益以及个人利益之间的矛盾,所以,在进行征地拆迁的中也出现了比较大的问题,因此,应该针对出现的问题进行及时的解决。
       正是由于征地拆迁引发的一系列问题,资产评估机构的出现为社会稳定和谐发展、百姓利益得到了实质维护做出了重要贡献,资产评估是专业机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则,根据特定目的,遵循评估原则,依照相关程序,选择适当的价值类型,运用科学方法,按照规定的程序和标准,对资产价值进行分析评定、估算。
      园林绿化苗木是一种特殊商品,价格的构成因素有很多,需要说明的是,同一树种的价格,可能只涉及其中一项,或少数几项,有的树种可能会涉及多项或全部,应该视具体情况进行综合考虑,绝不可以偏概全,例如:
    (1)不同规格的苗木,苗木报价不同。
    (2)同等规格的苗木,生长年限的不同,苗木报价不同。同样是胸径2至3厘米的法桐,有一年生的、两年生的,还有三年生以上的。生长三年以上的被苗农称为
    “老小苗”,这种苗木已基本失去生长势,种植成活率很低。而苗体粗壮健康的苗木,生长势较好且成活率高,苗木报价相对会高一点。
    (3)同等规格的苗木,根系的好坏不同,苗木报价不同。同样是胸径5厘米的苗木,根系不好的比根系好的要便宜很多。
    (4)同等规格的苗木,干高尺寸的不同,苗木报价不同。同样是胸径3厘米的苗木,干高2米的就比3米的便宜。
    (5)不同树种创造价值不同,例如果树根据每年挂果的亩产量创造经济利润。
      园林绿化苗木价格的构成因素有很多,需要说明的是,同一树种的价格,可能只涉及其中一项,或少数几项,有的树种可能会涉及多项或全部,应该视具体情况进行综合考虑,绝不可以偏概全。
       北京海润京丰资产评估(普通合伙)主要经营征地拆迁、补偿损失、资产价值等相关评估业务,是一家具有资产评估资质的专业评估机构,坚持“独立、客观、公正”原则,根据委托方全部资产状况和整体获利能力,充分考虑影响种植户获利能力的各种因素,结合苗木所处的宏观经济环境及行业背景,对苗木价值进行的综合性评估。
    详情请咨询王老师

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