鄂州房屋建筑安全鉴定房屋安全鉴定所

房屋建筑安全管理中基础构件砌体构件、混凝土结构、砼抗压强度木结构、钢结构等内容进行分析通过研究传统经验法、实用鉴定法、概率鉴定法等房屋安全鉴定方法，目的在于提高房屋建筑安全性，提升房屋鉴定管理的科学性。

城市化进程的快速推进，我国房屋建设数量也在逐年上涨。受到多方面因素影响，房屋安

全事故时有发生，给社会带来了严重的负面影响。通过加强房层建筑安全管理和房展安全鉴定

可以有效提高房屋建筑的可靠性，从根源上控制房屋安全事故的发生。

一、房屋建筑安全管理内容

(一)基础构件

在对房屋建筑基础构件进行安全管理时，主要分为以下几点:第一，根据现有资料对房屋所处地段地势进行评估观察房屋沉降、倾斜情况，根据收集结果对房屋基础结构进行评判:第二，对房屋基础与承重结构连接处进行测量，判定连接处水平倾斜度的裂缝情况，根据两者错位的水平距离和角度判断地基土质是否出现变形开裂等情况第三，对房屋周边环境进行勘

察确定房屋周围是否存在地面开裂或非常规地面沉降的情况第四，在进行房屋检测时，必要时可以采取开挖的方式对基础构件进行检测，借助仪器分析基础构建承裁力，根据结果判断房屋基础构件的稳定性。

(二)砌体构件

砌体构建的安全管理主要分为以下几个方面:首先，对砌体的高度、厚度、砌筑方式、截

面尺寸等进行测量，根据收集结果分析动体构件是否符合房屏强度要求:其次，对与确体结构存

在关联的相关结构进行测定，如测定砼县挑结构的稳定性、抗倾斜性。在测定过程中，需要仔细观察承重墙是否存在开裂变形等情况，根据测量结果判定砌体构件建设的合理性最后，在

对底框结构类型的房屋进行砌体构件勘察时，需要对房屋各墙梁之间跨度、构造柱位置、砌体洞口尺寸等情况进行勘察，以此判定砌体结构是否符合建设要求。除此之外，周边工程施工所带来的振动负荷也会对砌体结构强度产生影响，需要将该数据作为评判砌体结构稳定性的参考数据。