广州因疫情承租人亏损严重，能解除合同吗？
张静咨询：因疫情防控影响，承租人无法继续经营，是否可以解除房屋租赁合同？
律师解答：对于用于经营的租赁房屋，受疫情防控措施影响无法继续经营，或者继续经营将产生重大损失，是可以依据情势变更原则向出租人主张解除房屋租赁合同。情势变更是指合同订立时的基础，因不可归责于双方当事人的原因，发生不属于商业风险的重大变化，若继续维持合同原有约定则明显不公平，这时当事人可以请求变更或者解除合同。
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