山南市房屋安全检测鉴定公司、山南市厂房安全检测鉴定单位、山南市钢结构安全检测鉴定中心、厂房承重检测鉴定公司
对于房屋或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进行房屋安全性检测。
1）达到设计使用年限拟继续使用；
2）用途改变或使用需求增加；
3）使用环境改变；
4）遭受灾害或者事故；
5）存在较严重的质量缺陷；
6）出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态；
7）未达到设计使用年限，需要了解结构现状；
8）对可靠性有疑。
一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：
1）调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及最终要求进行了解和解析。
2）考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求；
3）建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；
4）结构体系复核检测；
5）构件尺寸和配筋复核检测；
6）结构材性检测；
7）房屋完损状况检测；
8）房屋倾斜及沉降测量；
9）结构验算与安全性分析；
10）抗震性能评估；
11）结构维修可行性建议。
通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具全面的房屋检测报告和房屋加固建议及方案。
1、申请房屋安全鉴定要提交哪些资料？
答：1房屋安全鉴定委托书(向鉴定机构领取、涉及司法鉴定由司法单位提交委托鉴定书)。
2产权人提供产权证复印件；使用人提供租赁合同复印件；集体土地上的所有人提供土地使用证复印件；相关利害人如是个人提供申请人身份证复印件；相关利害人如是单位在申请表上盖章。(以上资料缺失，个人请提交房屋所在地居委会、村委会证明。单位请提交主管部门证明)。
3鉴定机构要求提供的其它相关技术资料（如岩土工程勘察报告、原设计建筑施工图、原设计结构施工图、结构竣工验收图等）。
2、哪些房屋需作房屋安全鉴定？
答：1房屋达到或超过设计使用年限，拟继续使用的房屋；
2房屋主体结构出现明显开裂、下沉、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；
3改变使用功能、装修改造、明显增加负荷，有可能危及安全；
4生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用；
5边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用；
6府部门规定及其它危及房屋安全、正常使用的情形。
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