广州如何区分土地承包合同和土地租赁合同？
张静律师解答：首先看合同名称，其次看收据中收到款项的名称，最后看土地用途，一般用于农业生产的就是土地承包合同。如下面这个案件，就认定是土地承包合同。
判决书节选：
本院经审查认为，根据杨某村民小组申请再审的事由分析，本案争议的焦点为杨某村民小组与杨某签订的《出租土地合同书》是否有效。经查明，涉案的《出租土地合同书》虽然名为租赁土地合同，但该协议内容可以证明涉案土地的用途仍用于农业生产，实质为农村土地承包经营合同。
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