广州承包土地后擅自转包的，合同有效吗？
张静律师解答：无效。
判决书节选：
本院认为，依照《土地承包法》第三十七条及《最z高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，土地承包经营权采取转让方式流转的，应当经发包方同意；承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。故冯某与黄某签订涉案土地转让协议，约定冯某将其土地承包经营权转让给黄某，依法应当经灵某经济联合社或者灵某十二队同意。黄某提交的灵某经济联合社向其出具的两份函件，已明确载明灵某经济联合社不同意涉案土地转让协议；冯某提交的会议记录、表决内容、表决结果等证据，及法院根据冯某的申请调取的表决内容、表决结果等证据和向灵某民委员会负责人调查所作的笔录，均不足以证明灵某十二队同意涉案土地转让协议及黄某不按原承包合同办理转让手续；冯某上诉所称的灵某十二队2018年1月7日的“二围土地划分”表决结果，并无反映系对涉案土地转让协议进行表决。因此，涉案土地转让协议未经发包方灵某经济联合社或者灵某十二队同意，违反了法律的强制性规定，依法应当认定为无效合同。
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