免费法律咨询，联系人，招志南律师，广东佰仕杰律师事务所房产律师团队,已办理各类房产诉讼和非诉讼案件千余件,具有丰富的办案经验和技巧，将一般律师认为不可能办的案件或者不可能胜诉的案件办成，案件胜诉比例相当高。其较强的业务能力，敏捷严谨的思维方式，认真负责的工作态度，赢得了众多企业及个人客户的好评！
房产纠纷的注意事项和细节主要包括以下几点：
一、收集并保存好证据
在处理房产纠纷时，证据是至关重要的。因此，当事人应注意收集并妥善保存与纠纷相关的所有证据，如购房合同、付款记录、房产证等。这些证据将在解决纠纷时起到关键作用。
二、了解相关法律法规
房产纠纷相关的法律法规：如《中华人民共和国民法典》、《城市房地产开发经营管理条例》等。这将有助于当事人在纠纷中维护自己的合法权益。
三、选择合适的解决方式
1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。
2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步， 终化解矛盾。
3、行政机关依职权处理：争议双方的一方向行政机关投诉后，行政机关根据主管范围受理，依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定。如当事人对行政决定不服，可提起复议或提起行政诉讼，除终局复议以外，须在收到复议决定书之日起15天内向人民法院提起行政诉讼。但行政决定一旦作出即可执行，提起行政复议或诉讼并不停止执行。
4、仲裁或诉讼程序解决：如果纠纷不属于行政机关主管，当事人可申请仲裁或提起民事诉讼。申请仲裁必须有约定的仲裁协议，如无约定，不可申请仲裁，只能提起民事诉讼。仲裁实行一裁终局制。裁决作出后，当事人不可就同一纠纷再次申请仲裁或向人民法院起诉。 四、注意时效性问题
对于涉及诉讼时效的房产纠纷，当事人应注意及时采取行动，以免丧失胜诉权。例如，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
五、房地产官司注意财产保全
房产纠纷打官司更多的都是属于财产纠纷一类的，这类案件一定要注意财产保全的问题。起诉前一定要先做好财产保全，避免打赢官司无法执行的情形产生，也就是俗称的赢了官司输了钱。
广东佰仕杰律师事务所房产律师团队专业解决涉及房地产的各种法律纠纷，包括房产开发、建筑工程、土地纠纷、商品房买卖、二手房买卖、别墅买卖、商铺买卖租赁、写字楼买卖租赁、物业管理纠纷、借名购房纠纷、房产继承、离婚房产等方面的法律服务，擅长全程陪购商品房、二手房、别墅，承担房产、物业管理、建筑工程企业常年法律顾问。
广东佰仕杰律师事务所律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。
因咨询案件的当事人较多，为了避免您等待咨询的时间,来访前请提前电话预约.
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