商业服务网点的建筑面积超过3000平方米，要不要设自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统？

　　设有商业服务网点的住宅建筑，仍可按照住宅建筑定性来进行防火设计。因此，建筑高度不大于100m的住宅建筑，商业服务网点不需要设置自动灭火系统

　　同理，火灾自动报警系统的设置，也应按照住宅建筑定性来进行防火设计，商业服务网点可视为住宅建筑的“公共部分”。

　　需要说明的是，商业服务网点毕竟属于公共活动场所，即使规范不要求设置的情况商店要求设置自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统。尤其是对于地下车库或其他公共部分设置有自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统，具备一定规模的商业服务网点（可参商店建筑要求），宜同步设置自动喷水灭火系统或火灾自动报警系统。

　　公共建筑内建筑面积大于100m²且经常有人停留的地上房间，应设置排烟设施，大于100m²的商业服务网点是否设置排烟设施？

　　商业服务网点按住宅建筑定性，可不按公共建筑处置，但是，商业服务网点毕竟属于公共活动场所，而且人员相对密集。因此，仍建议适当考虑排烟设施，可利用外窗进行自然排烟，设计外窗时，宜满足自然排烟窗要求。

　　商业服务网点的两个相邻分隔单元，可不可以合并？或者在这两个单元增加自动灭火系统和火灾报警系统进行合并？

　　通常情况下，两个分隔单元合并后，合并后的单元面积会超出规范要求，本建筑不再属于带商业服务网点的住宅建筑，应按住宅建筑与其他使用功能的建筑合建定性，涉及的问题很多，仅仅增设自动灭火系统和火灾报警系统不能解决问题。

　　因此，商业服务网点的两个相邻分隔单元，不可以合并。

　　注：如两个相邻单元合并后仍能满足商业服务网点要求，在履行相关变更手续，获得许可后可以合并！

　　商业服务网点的相邻单元，门窗洞口是否需要防火分隔措施？

　　虽然规范没有明确规定，但是，作为有严格防火分隔要求的不同单元，相邻单元间的门窗洞口应采取一定的防火分隔措施，同时，应加强日常全管理，不应将货品摆放至门店外，防止货品连成一片的情况发生。

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