南昌市厂房结构安全检测鉴定规范/办理报告
本公司通过国家技术监督局计量认证，国家实验室认可。检测项目齐全，是一个具有第三方见证检验资质的大型、综合性检测单位。是业内的检测、鉴定、认证机构，专业从事建设工程质量检测，工程测量勘察，房屋质量检测，工程监理，工程咨询，隔震减震，地震安全性评价，建筑能源审计，能效测评。
工业厂房安全检测鉴定过程中地基基础安全性评定：
一、地基基础的安全性等级评定应遵循下列原则：
1应根据地基变形观测资料和建、构筑物现状进行评定。必要时，可按地基基础的承载力进行评定。
2建在斜坡场地上的工业建筑，应对边坡场地的稳定性进行检测评定。
3对有大面积地面荷载或软弱地基上的工业建筑，应评价地面荷载、相邻建筑以及循环工作荷载引起的附加沉降或桩基侧移对工业建筑安全使用的影响。
二、当地基基础的安全性需要按承载力项目评定时，应根据地基和基础的检测、验算结果，按下列规定评定等级：
A级：地基基础的承载力满足现行国家标准《建筑地基基础设计规范》GB50007规定的要求，建、构筑物完好无损。
B级：地基基础的承载力略低于现行国家标准《建筑地基基础设计规范》GB50007规定的要求，建、构筑物可能局部有轻微损伤。
C级：地基基础的承载力不满足现行国家标准《建筑地基基础设计规范》GB50007规定的要求，建、构筑物有开裂损伤。
D级：地基基础的承载力不满足现行国家标准《建筑地基基础设计规范》GB50007规定的要求，建、构筑物有严重开裂损伤。
三、当场地地下水位、水质或土压力等有较大改变时，应对此类变化产生的不利影响进行评价。
四、地基基础的安全性等级，应根据本标准第7.2.2条至7.2.4条关于地基基础和场地的评定结果按低等级确定。
五、地基基础的使用性等级宜根据上部承重结构和围护结构使用状况评定。
六、根据上部承重结构和围护结构使用状况评定地基基础使用性等级时，应按下列规定评定等级：
A级：上部承重结构和围护结构的使用状况良好，或所出现的问题与地基基础无关。
B级：上部承重结构和围护结构的使用状况基本正常，结构或连接因地基基础变形有个别损伤。
C级：上部承重结构和围护结构的使用状况不正常，结构或连接因地基变形有局部或大面积损伤。
对于厂房安全检测鉴定不满足相关规范要求的，需要进行加固处理，以地基基础的加固为例：
与上部结构相比，场地、地基和基础的震害较少，大量的一般性地基具有良好的抗震能力。因此，大部分场地、地基基础一般均符合抗震鉴定要求，不需进行抗震加固。同时，相对于上部结构，地基基础的加固为地下加固工程，耗费巨大，时间较长，且加固施工比较基础困难，因此应尽量发挥地基长期压密使地基承载力提高的潜力，准确计算出作用于地基的荷载，尽可能避免加固地基，在加固方案中多采用提高上部结构整体性措施等抵抗不均匀沉降能力的措施，尽可能减少地基基础的加固工作量。
南昌市厂房结构安全检测鉴定规范/办理报告
当地基竖向承载力不足时，可采取以下处理措施：
（1）当基础底面压力设计值超过地基承载力设计值不足10%时，可采用提高上部结构抵抗不均匀沉降能力的措施，不采取加固地基基础的方法。
（2）当基础底面压力设计值超过地基承载力设计值10%及以上或建筑已出现不容许的沉降和裂缝时，可采取放大基础底面积、加固地基基础或减少荷载的措施。
当地基或桩基的水平承载力不足时，可采取以下措施：
（1）由试验和经验表明，刚性地坪可很好的抵抗上部结构传来的地震剪力，因此在基础旁边无刚性地坪时，可先采取比较简单的增设刚性地坪的方法来增加水平承载力，但增设刚性地坪后，应注意检查刚性地坪出结构构件是否存在抗震不足的问题，如出现问题应加固处理。
（2）基础梁除了承托上部结构的墙体重量外，还能传递水平剪力、增加结构的整体性、抵抗不均匀沉降。因此，如水平承载力不足时，可增设基础梁，将水平荷载分散到相邻的基础上，来达到增加水平承载力的目的。
