乌海市房屋结构安全检测-鉴定质量中心
那房子出现何种情况，才能申请房屋安全检测鉴定：1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装 必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。
按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算。
对现有建筑的改建、扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ中的相关规定进行抗震鉴定。
建筑结构的检测可分为建筑结构工程质量的检测、既有建筑物结构性能的检测。两者之间没有准确的界限，其检测项目、检测方法和抽样数量等大致相同，只是已有建筑结构性能的检测可能面对的结构损伤与材料老化的问题要多一些。
房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，通过对既有房屋质量（而不是在建工程质量），特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，以起到保障国家人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。
乌海市房屋结构安全检测-鉴定质量中心
检测类型与检测内容
房屋结构抗震性能鉴定与评估
1)房屋原设计未考虑抗震设防或抗震设防标准低，为了解其抗震性能而进行评估;
2)为提供房屋的抗震设防标准，对其抗震性能现状进行评估;
3)在抗震鉴定钱，一般需对房屋的设防类别、后续使用年限进行确定;
4)需对结构抗震措施和抗震承载力进行评定;
5)结论一般需对房屋整体抗震性能进行综合评定。
检测鉴定内容一般包括：
1 调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，找出对抗震不利的因素和相关的非抗震缺陷。
2 调查分析结构体系、主要构件完损性情况、历史改造情况以及建筑物抗震构造措施情况。
3 调查复核建筑物原有荷载和作用，检测建筑物的变形(沉降、倾斜)，裂缝及周围环境对主要构件(包括砌体)腐蚀情况。
4 实测建筑各砌体墙、构造柱和圈梁的布置;各砌体砖、砂浆的强度等级;各混凝土承重结构(柱、梁、楼板、楼梯构件)的截面、配筋和混凝土的强度等级;混凝土构件的碳化深度及钢筋锈蚀程度，楼面及屋面建筑构造层厚度等
5 对地基及基础的现状进行鉴定和评价。
6 根据建筑改造方案，结合建筑物现状作抗震分析，并对建筑物的整体抗震性能作出综合评价。
房屋安全鉴定报告参考依据
1《建筑结构检测技术标准GB/T50344-2004》
2、《混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2001》
3、《钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001》
4、《砌体结构工程施工质量验收规范GB50206-2001》
5、《钻芯法检测混凝土强度技术规程CECS03：2007》
6、《回弹法检测混凝土强度技术规程JGJ/T23-2001》
7、《超声法检测混凝土缺陷技术规程CECS21：2000》
8、《岩土工程勘察规范GB50021—2001》
9、《全国中小学校舍安全工程技术指南》
