衡水市房屋主体结构安全检测鉴定中心、衡水市厂房结构安全检测鉴定单位、衡水市钢结构安全检测鉴定机构
民用建筑可靠性鉴定，应符合下列规定：
1 在下列情况下，应进行可靠性鉴定：
1）建筑物大修前；
2）建筑物改造或增容、改建或扩建前；
3）建筑物改变用途或使用环境前；
4）建筑物达到设计使用年限拟继续使时；
5）遭受灾害或事故时；
6）存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。
2 在下列情况下，可仅进行安全性检查或鉴定：
1）各种应急鉴定；
2）国家法规规定的房屋安全性统一检查；
3）临时性房屋需要延长使用期限；
4）使用性鉴定中发现安全问题。
3 在下列情况下，可仅进行使用性检查或鉴定：
1）建筑物使用维护的常规检查；
2）建筑物有较高舒适度要求。
4 在下列情况下，应进行专项鉴定：
1）结构的维修改造有专门要求时；
2）结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时；
3）结构存在明显的振动影响时；
4）结构需进行长期监测时。
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（1）建筑的使用情况调查
通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有荷载过大，改变结构以及用途变更等情况，了解房屋的修缮历史以及房屋建造年代。
（2）建筑图及结构图的复核
现场采用leica tcr1202+型电子全站仪、手持式激光测距仪、钢直尺、卷尺、楼板测厚仪、钢筋探测仪和游标卡尺对墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况以及房屋的轴线尺寸、结构高度、构件截面尺寸、连接构造等结构概况进行现场复核。
（3）房屋倾斜和不均匀沉降检测
使用leica tcr1202+型电子全站仪对房屋进行倾斜测量，检测房屋整体倾斜值是否满足规范要求。
采用leica tcr1202+全站仪对房屋相对不均匀沉降进行检测，检测房屋是否有不均匀沉降，以推断房屋地基基础是否存在明显静载缺陷。
（4）房屋结构损伤状况的检测
检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，采用文字、照片等形式记录予以记录。对该房屋中结构构件出现的破损现象进行分析，查出破损的结构构件的位置、程度及原因。
（5）房屋结构材料强度检测
采用回弹法对房屋混凝土构件进行强度测试；利用酚酞试剂对房屋构件的混凝土碳化深度进行测试。
（6）房屋结构计算及抗震性能分析
根据结构目前现状，结合现场检测数据，进行房屋结构计算及抗震性能分析。
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1）多层砌体房屋的抗震加固。
要以结构的抗震鉴定结果为基础抗震鉴定是通过检查现有建筑的设计、施工质量和现状，按规定的设防要求，对结构在地震作用下的安全性进行检测。根据抗震鉴定的结果有针对性地进行加固。可选择整体加固!区段加固和构件加固。
2）在确定加固方案时。
要对结构的现状进行深入的调查，特别应查明结构是否存在局部损伤，对已有的损伤应进行专门的研究，在抗震加固时加以考虑。
3）在确定抗震加固方案时。
如果是抗震鉴定不合格，要 考虑结构总体功能的恢复，而不要求每个构件都恢复功能;如果是静载下出现的破坏，以各种承重墙(柱)等的加固为主。
4）在承载力和变形能力的协调中。
以承载力为主，侧重于利用承载力的提高来弥补变形的不足;但抗震鉴定结果仅为整体性不足时，仍以改善整体性的加固方案为主。
5）加固后的楼层综合抗震能力不应*过规定值的30%。
且不宜*过下一楼层 综合抗震能力的20%，*过时，应同时增强下一层的综合抗震能力。
6）同一楼层内。
非承重墙体和自承重墙体加固后的综合抗震能力不宜*过未加固的承重墙体的综合抗震能力，否则应加固承重墙体。
7）加固方案的选择要避免发生内力重分布形成新的薄弱部位或导致薄弱部位转移。 如果发生转移，应对新的薄弱部位进行处理。
8）增设砖墙等改变砖房受力体系和传力途径时。
应对结构计算简图作相应改变使受力体系和传力途径符合实际，并力求减少原房屋的地震作用。
9）抗震加固是以结构的安全性为
也应考虑到结构适用和美观，达到科学合理以及安全美观的有机统一。
