三门峡市房屋结构安全检测鉴定步骤
房屋检测鉴定观测方法观测时先后视水准基点，接着依次前视各房屋检测鉴定点，后再次后视该水准基点，两次后视读数之差不应超过±1mm。另外，房屋检测鉴定的水准路线（从一个水准基点到另一个水准基点）应为闭合水准路线。
房屋检测鉴定工作要求房屋检测鉴定是一项长期、连续的工作，为了保证观测成果的正确性，应尽可能做到四定，即固定观测人员，使用固定的水准仪和水准尺，使用固定的水准基点，按固定的实测路线和测站进行。
房屋检测鉴定本次检测主要内容如下：
（1）原有结构复核，根据原设计图纸对既有结构的平面布置，构件尺寸及层高进行复核；
（2）结构材料强度检测（框架部分的梁、板、柱强度检测，砌体部分的砖、砂浆的强度检测）；
（3）混凝土构件钢筋配置及保护层厚度检测；
（4）房屋或者构件完损状况检测；
（5）房屋检测鉴定房屋或结构构件变形检测；
（6）房屋检测鉴定计算分析、提供检测鉴定结论。
三门峡市房屋安全鉴定业务指引：
安全性鉴定：
（1）在房屋增加楼面荷载、进行加层扩建或进行改造装修前，对结构进行必要的抽样检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。
（2）受火灾、台风、地震、白蚁侵蚀、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致房屋结构损伤后，对结构受损范围和受损程度进行检测评估、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。
（3）在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进行安全性鉴定。
（4）临时性房屋需要延长使用期的时候，对建筑物的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。
（5）作为营业性娱乐场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前进行房屋的安全性鉴定
（6）对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑，对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定。
可靠性鉴定：
（同时包括安全性鉴定和使用性鉴定）
（1）建筑物大修前的全面检查。
（2）对重要建筑物需要进行定期检查时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。
（3）建筑物改变用途或使用条件前，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。
（4）建筑物达到设计使用年限需继续使用时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。
建筑抗震鉴定：
（1）对于原设计未考虑抗震设防要求或规定的抗震设防要求已经提高的建筑，特别是提高了抗震设防类别的中小学校舍和医院建筑，需重新核查抗震措施、验算抗震能力，对建筑的整体抗震性能进行鉴定，并提出处理意见。
（2）对于经过改造但改造设计未考虑现行的抗震设防要求的建筑、或超过设计使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、验算抗震能力，对建筑的整体抗震性能进行鉴定。
危险房屋鉴定：
对于需要进行房屋危险性鉴定和等级划分的建筑，受业主委托可进行危险房屋鉴定。
司法委托鉴定：
对于进入诉讼程序的各类房屋安全鉴定，需由人民法院委托，或在征得人民法院同意后由业主委托，可以进行各类房屋安全鉴定。
