驻马店市厂房结构安全检测鉴定公司、驻马店市厂房承重检测鉴定单位
我司专业承接全国各地工业厂房可靠性鉴定项目。
1)详细研究相关文件资料。
2)详细调查结构上的作用和环境中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。
3)检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。
4)检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。
5)调查和测量地基的变形，检测地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响。必要时可开挖基础检查，也可补充勘察或进行现场荷载试验。
6)检测结构材料的实际性能和构件的几何参数，必要时通过荷载试验检验结构或构件的实际性能。
7)检查围护结构系统的安全状况和使用功能。
8)可靠性分析与验算，应根据详细调查与检测结果，对建、构筑物的整体和各个组成部分的可靠度水平进行分析与验算，包括结构分析、结构或构件安全性和正常使用性校核分析、所存在问题的原因分析等。在工业建筑可靠性鉴定中，若发现调查检测资料不足或不准确时，应及时进行补充调查、检测。
为办理产权证以及了解厂房及办公楼的主体结构安全状况，某公司委托我司该公司的建筑主体结构进行房屋安全性检测鉴定。
当厂房存在以下情况，需要进行厂房质量安全检测鉴定：
1.房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；
2.房屋**过设计使用年限需继续使用的；
3.自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；
4.需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；
5.其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形
（一）房屋安全鉴定的类别很多，主要有：
1.房屋性鉴定：
（1）对结构建筑质量方面有怀疑的鉴定；
（2）建筑物达到设计基准期继续使用的鉴定；
（3）增加房屋使用荷载或改变结构布置的鉴定；
（4）建筑物改造、加层或扩建前的鉴定；
（5）建筑物出现结构性损伤的鉴定；
（6）“三无”、“五无”工程的鉴定。
2.灾后房屋损伤程度鉴定：
（1）火灾后结构损伤程度、残余承载力及结构性的鉴定；
（2）水灾后砌体结构房屋损伤程度鉴定。
3.施工周边房屋安全鉴定：
（1）施工前的证据保全鉴定；
（2）施工中及施工后的损坏原因、程度及安全鉴定。
4.房屋损害纠纷鉴定；
5.危险房屋鉴定；
6.生产经营场所房屋安全鉴定；
7.建筑结构抗震鉴定；
8.建筑物建造年代鉴定。
