佛山市房屋安全鉴定有限公司是经中国住房和城乡建设部批准建筑工程设计资质单位，始建于1998年，有着20余年行业实践的悠久历史，是一家集工程设计、房屋鉴定、加固设计及建筑技术服务咨询于一体的技术企业；具备工程咨询、工程设计资质和城市规划设计资质等。我司为广东省工程咨询协会常务理事单位、广东省机械工程学会理事单位、中国机械工业勘察设计协会会员单位。公司现有设计技术人员100余名，拥有建筑、结构、规划、供配电动力等技术人才，其中国家注册工程师8人，教授级高工、工程师、工程师约20人。 公司成立以来，依托雄厚技术平台与与力量，从事房屋安全鉴定及加固设计，至今已完成了包括商业、办公、住宅、厂房、学校、医院、幼儿园、酒店等千余项工程的房屋安全鉴定、加固设计服务工作，取得多项、省部级的奖项；始终以重质量、重信誉，立足“规范化、标准化”的管理模式，以技术服务市场；并具有完善的规章制度和全面质量管理体系，获ISO19001：2000质量体系认证。我司以高尚道德及技艺铸造服务品质，作为佛山安全鉴定加固设计行业的领跑者，致力打造为高新技术的企业。
佛山市房屋加层改造前安全鉴定为什么要做
@佛山市房屋加层改造前安全鉴定为什么要做-近年来，房屋安全管理工作越来越规范，要求涉及改造、改建及加层的房子需要提前做好房屋安全鉴定工作。当前现存的既有建筑，尚存在大量安全度水平可能低于现行国家标准的，且在以往的使用过程中，其可能已出现结构裂缝，损伤，倾斜或不均匀沉降等特殊的情况。因此在对既有建筑进行改造前，应该先结合改造目的对结构现状进行调查、检测及安全性鉴定。
房屋改造前安全鉴定是指房屋建筑在加层、夹层、改变使用功能或使用条件、增加荷载前，为判断改造可行性、给改造设计提供数据依据而做的检测鉴定。既有建筑都有一定的承载能力，在没有经过房屋检测鉴定及改造可行性分析情况下，随意进行改造行为，有可能导致过度增加房屋荷载，产生房屋安全隐患。广东建业房屋检测鉴定提醒想了解房屋安全检测问题，包括房屋安全鉴定、危房鉴定、厂房检测、钢结构检测、施工周边房屋鉴定、房屋完损性鉴定，出具有效认可的房屋/建筑/厂房检测鉴定报告。
因此在进行结构改造时，不仅要做好相关的手续和报备工作，还需要委托有资质的房屋检测鉴定机构进行检测鉴定及改造项目的可行性分析工作。房屋改造不仅仅是凭经验而行，避免在改造过程中需要考虑到是否破坏承重结构、超过房屋荷载，同时满足了房屋管理部门的要求，另外改造完成后需要进行房屋安全鉴定，已证明房屋的改造符合国家标准及相关条件下使用要求。
1、在原始房屋建筑基础上增加使用时的荷载的房屋检测：这类检测一般以工业厂房、仓库、生产车间较多，为了满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加设备设施，为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测鉴定，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
2、房屋增加使用层数前的房屋检测：是指房屋使用单位想增加使用层数前为了解建筑目前基础、主体承重构件的承载能力是否满足增层后的安全使用要求，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
3、房屋延长设计使用年限的房屋检测鉴定：指房屋已用年限已经超过原设计使用年限想继续使用房屋前的检测鉴定，继续延用前为了解房屋目前的各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对房屋目前出现的损坏及不满足安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
4、装修改造前房屋检测：该种鉴定在不改变结构构造的情况下一般为常规性的可靠性检测鉴定，主要是房屋重新装修前想了解原结构的安全性和使用性(统称为可靠性)是否满足后期的使用要求及现时的国家规范要求。
房屋改造前安全鉴定需要进行现场查勘，检测，结合实际项目对图纸缺失房屋的工程现状图的调查恢复进行了研究与实践。对被鉴定房屋的地基基础，上部主体结构使用条件及现状情况进行了调查检测，根据调查检测结果对主体结构承载力进行复核验算，给出了该建筑具备接层改造基本条件的鉴定结论，并提出了加固改造建议。
现在有很多业主为了满足新功能要求，会对房屋进行改造，广东建业房屋鉴定公司给大家提醒一下，想要做好房屋改造相关工作，房屋室内改造范围较多，需先找房屋鉴定公司对其房屋进行房屋检测鉴定。
