汕尾市房屋安全鉴定检测方法是什么
@汕尾市房屋安全鉴定检测方法是什么-近年来全国连续发生多起楼房坍塌事故，暴露出我国房屋质量存在的安全隐患。随着居民对于房屋建筑安全愈加关注，房屋安全鉴定的检测流程和实施也得到重视。房屋建筑安全鉴定的具体流程中主要涵盖了调查、检测、鉴定、评估等方面，而相关鉴定单位必须根据国家标准进行严格执行，以此来保障房屋建筑安全鉴定工作的精确性和科学性。房屋安全鉴定工作中，当前常见有以下方法：
1、直接经验法
直接经验法是房屋安全鉴定中最为常见的一种方法，对鉴定房屋建筑开展实际调查和了解，逐步对房屋建筑的图纸进行检测和鉴定，按照相关规范标准分析检测房屋各组成之间的安全性。这种方法对鉴定人员的要求极高，需要具备专业知识和超高的鉴定经验，同时显而易见的是其局限性是无法给出系统的专业数据，充分确保房屋建筑的安全性。广东建业房屋检测鉴定提醒想了解房屋安全检测问题，包括房屋安全鉴定、危房鉴定、厂房检测、钢结构检测、施工周边房屋鉴定、房屋完损性鉴定，出具有效认可的房屋/建筑/厂房检测鉴定报告。
2、房屋完损鉴定评价法
房屋完损鉴定评价法是房屋安全鉴定中使用率极高的一种方法，对房屋完损状态进行评测，继而从科学的角度划分房屋的安全级别。这种方法是将房屋建筑按结构类型划分，其逐步展开安全鉴定和评测，然后根据相关规范标准将房屋等级可以分为危险房屋、严重损坏房屋、一般损坏房屋、基本完好房屋以及完好房屋。
3、实用鉴定法
实用鉴定法是房屋建筑安全鉴定中非常重要的一种检测手段，是传统经验法基础之上的升级鉴定方法，弥补了传统鉴定方法的弊端。这种方法需要使用到目前房屋安全鉴定领域专业的仪器设备进行勘测，必要情况下对房屋建筑的结构材料强度进行检测。由于使用到仪器设备，检测获得的数据更加准确，从而使得鉴定结果更具备科学性。
4、可靠概率鉴定法
可靠概率鉴定法是房屋建筑安全鉴定中检测手段的一种，该方法主要依附于数理统计和概率论等原理的基础之上，通过大量的计算和运用非定值的统计方法进行房屋鉴定。
关于房屋鉴定检测的方案讨论
首先要有明确的鉴定目的，根据目的的不同确定不同的方案，要详细的了解房屋的建筑构造与类型，同时结合现场进行有效的思考与处理，一般的建筑物鉴定采用实用鉴定和概率鉴定等方法，鉴定检测的内容包括图纸检测（平面图和立面图），建筑材料的鉴定检测，钢筋配置、混凝土强度、构件形变的测量、沉降观测、裂缝检查和工作环境的测定等。
以上在检测方案之中应该重点关注整合，另外在检测过程当中，要提高检测理论，精确监测数据，改善分析方法，合理确定检测的数量，精确位置，在面临新问题的时候，需要我们打通思路，例如现行的结构承载能力计算方法就需要进一步的改进，房屋鉴定和检测的程序以求进一步完善，不断适应新的环境下的新的要求，不断推动我国房屋鉴定检测水平的提高。
钢筋混凝土结构裂缝检测
（1）外观检测
裂缝外观检测主要包括裂缝的部位、裂缝形式、裂缝走向、裂缝宽度、裂缝深度、裂缝长度。裂缝发生及发展的时间过程，裂缝是否稳定，裂缝内有无盐析、锈水等渗出物，裂缝表面的干湿度，裂缝周围材料的风化剥离情况等等。裂缝外观检测常用的仪器有刻度放大镜。对于活动裂缝，应进行定期观测，专用仪器有接触式引伸仪、振弦式应变仪等，最简单的办法是骑缝涂抹石膏饼观察。
（2）裂缝检测方法
混凝土结构的裂缝宽度、数量、深度、走向和位置是判断结构受力状态和预测剩余使用年限的重要特征之一。对混凝土结构作可靠性鉴定必须对结构的裂缝状态进行检测和分析。产生裂缝的原因很多，从工程鉴定和处理的角度可以将其归纳为受力裂缝和非受力裂缝两大类，检测时应注意区分。
目前，加强房屋安全鉴定工作，消除房屋安全隐患已成为房屋安全管理的重点。根据相关标准及委托要求，房屋安全检测鉴定主要内容如下：
一、房屋使用情况调查，如对房屋的使用历史，以及房屋的结构体系进行相关的调查。
二、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
三、检查核对房屋实体与图纸/文字资料记载的一致性。
四、对于房屋结构材料的强度进行检测。
五、根据房屋结构的特点，建立了房屋建筑的演算模型，并根据有关实际情况，做好房屋安全鉴定。
六、对房屋完损现状进行调查，根据不同的原因做好全面的分析。
七，综合判断房屋结构损坏的情况，对房屋的危险程度进行确定，并提出合理化建议。
一般房屋安全鉴定检测过程：
1.收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
2.全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3.调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
4.房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5.一般房屋应按《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292－2015)，采用相应的逐级鉴定方法，进行结构安全使用性评定。
