住宅物业满意度调研可以结合定性和定量方法，以获取更全面的数据和深入的理解。以下是一些常见的定性和定量调研方法：
1、定性调研方法：
访谈：面对面或电话访谈居民，深入了解他们的观点、经验和意见。访谈可以提供详细和个性化的信息，揭示居民的情感和动机。
焦点小组讨论：组织一组居民进行小组讨论，探讨物业管理的各个方面。通过小组互动，可以获取多样的观点和意见，并深入了解居民之间的共识和分歧。
可视化工具：使用图片、图表、绘图等可视化工具，让居民通过选择、标记或描述来表达他们的感受和看法。这种方法可以激发居民的创造力和直观性。
2、定量调研方法：
问卷调查：设计结构化的问卷，采用多项选择题、打分题等形式收集居民的反馈。问卷调查可以提供定量数据，帮助分析和比较不同居民的满意度。
观察记录：通过观察和记录物业管理的实际情况，如维护和保养服务的执行情况、公共区域的清洁程度等，收集定量数据。观察记录可以提供客观的数据支持。
统计分析：对收集到的定量数据进行统计分析，如平均值、百分比、相关性分析等，以获取对满意度的量化认识，并识别趋势和关联性。
在调研过程中，可以综合运用定性和定量方法，以收集丰富的数据，并综合分析定性和定量结果，以获得全面的理解和准确的结论。这样的综合调研方法可以提供更深入、全面和可靠的信息，有助于改进物业管理服务并提升居民满意度。